Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор о раздельной собственности, образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В каких случаях заключается и на какое имущество.
Договор можно заключить:
- До брака
- Во время брака
Иными словами, договор может быть заключен в любой момент, когда супруги пришли к выводу, что им необходимо дополнительное регулирование имуществ. отношений. В договоре можно перечислить все имеющееся имущ-во, так и обозначить наиболее значимые объекты и изменить их режим собственности.
Также многие уверены, что можно обсуждать режимы лишь того имущества, что есть в наличии на момент заключения договора. Но в законе четко определено, что подобный договор может быть заключен на будущее имущество.
Часто возникают вопросы каким образом можно регулировать имущество, которого еще нет и неизвестно, когда именно оно будет приобретено. Разумеется, никто не может знать заранее, какую машину предстоит купить или в каком доме будет новая квартира. Таким образом, получается, что идентифицоровать будущее имущество заранее невозможно.
В этом случае есть два варианта:
- Заключить дополнительное соглашение к договору;
- Внести пункт о том, что имущество становится собственностью того, на чье имя оформлено.
Первый способ предпочтителен, когда уже четко известно о предстоящей покупке, однако, любое дополнение к договору потребует нотар. удостоверения.
Второй способ существенно проще, но потребует от супругов заранее определить, кто будет собственником имущества до момента регистрации.
Также в договоре может быть предусмотрено, кто несет те или иные расходы. К ним могут быть отнесены:
- Приобретение продуктов;
- Оплата коммунальных счетов;
- Оплата учебы детей;
- Ипотечные платежи.
Расходы супруги могут также нести сообща или же разделить их. Можно определить лишь некоторые расходы зафиксировав из как обязательство конкретного супруга. К примеру расходы на совместный отдых может взять на себя только один.
Можно ли оформить брачный договор после покупки квартиры
Приобретенная в браке квартира по общему правилу будет рассматриваться, как совместно нажитое имущество. Однако, бывают некоторые обстоятельства, когда роль одного из супругов в приобретении жилья минимальна. В этом случае для вступивших в брак разумно заключить брачный договор и определить режим собственности для данной квартиры и для любого другого имущества.
Также возможна ситуация, когда будущие супруги взяли жилье в ипотеку, но оформлено оно лишь на одного из них. Если договор ипотеки заключен до брака, то формально это имущество не попадает в число совместно нажитого, поскольку брак не были заключен. В этом случае единственный вариант для раздела квартиры, за которую платили фактически проживающие вместе будущие супруги – это брачный договор с определением режима квартиры.
Важно понимать, что закон допускает заключение договора, где предметом будет как конкретное имущество, так и все, что было приобретено в браке.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака (то есть как до момента заключения настоящего Договора, так и после его заключения) по различным основаниям, предусмотренным законом, признается их совместной собственностью. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов — как движимого, так и недвижимого. Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Исключением из указанного выше правила является режим имущества, оформленного на имя , которое не является совместной собственностью супругов по настоящему Договору, а признается личной собственностью соответствующего супруга. Это положение распространяется как на уже приобретенное имущество, так и на имущество, которое может быть приобретено в будущем. Имуществом признаются также денежные средства, которые использовались или будут использоваться для приобретения имущества, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
1.2. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты являются совместной собственностью супругов. Исключением из положения, указанного в абзаце первом данного пункта, являются доходы, которые были или будут направлены сторонами по настоящему Договору на приобретение имущества, которое будет оформляться на имя . Такие доходы признаются личной собственностью .
4. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
4.2. Действие данного Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.
4.3. Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении Договора подлежит нотариальному удостоверению.
4.4. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.
4.5. В случае недостижения супругами согласия в решении спорных вопросов, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, они будут разрешаться в судебном порядке.
4.6. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
4.7. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.
4.8. Настоящий Договор заключен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у супругов, а третий – в делах нотариуса .
Законодательная база
В силу того, что брачный договор заключается между мужем и женой, то основная база регулирования данных правоотношений обозначена в Семейном Кодексе РФ. С другой стороны, в документе фигурируют имущественные ценности, о чем регламентирует ГК РФ.
СК РФ располагает несколькими статьями. Ст. 40-42 включает терминологию и правила написания. Ст. 43-44 регламентируют возможности изменения и основания признания ничтожности документа.
Нормы гражданского права устанавливают, какое именно имущество принадлежит к совместно нажитому (к личному). Об этом свидетельствует ст. 256 ГК РФ.
Изменение и продление
Если контракт ограничен временными рамками, то все приобретенное после окончания его срока действия имущество будет считаться либо совместным, либо личным. Согласно закону, при необходимости оно будет разделено между супругами равномерно.
При бессрочном варианте брачного контракта его действие будет распространяться до внесения в документ изменений или расторжения соглашения. Брачная сделка может быть дополнена, изменена, продлена или расторгнута в любой момент. Это можно сделать по обоюдному согласию, либо путем подачи искового заявления в суд.
Что может быть предметом брачного контракта?
Предметом контракта могут служить следующие материальные ценности:
- наличные денежные средства;
- доходы в виде ренты и процентов со вкладов;
- деньги, размешенные на банковских счетах;
- любое движимое и недвижимое имущество, не являющееся личным;
- кредитные и прочие обязательства.
О долговых обязательствах следует говорить отдельно. Например, если на момент заключения контракта одна из сторон имела больше кредитных обязательств, то это стоит зафиксировать за тем супругом, который заимел долг. В противном случае, при разводе долговые обязательства могут быть разделены поровну. В подобной ситуации о наличии брачного контракта нужно уведомить заимодавца. Этот момент достаточно щекотлив. Если он включается в договор, то следует привлечь для его составления опытных юристов. В противном случае, контракт может быть оспорен третьей стороной, то есть, заимодавцем.
Как и было сказано ранее, брачный контракт о раздельной собственности, имеет как положительные, так и отрицательные моменты. Необходимость его заключения оставлена на откуп супругам, которые должны взвесить все «ЗА» и «ПРОТИВ», и прийти к обоюдному согласию.
Составление договора
По структуре, данный договор не содержит отдельных разделов, у него есть:
- Преамбула;
- основная часть;
- информация о реквизитах сторон;
- место для подписей.
В преамбулу при заполнении договора следует вписать фамилию, имя и отчество каждой из сторон, информацию о регистрации и номер Свидетельства о браке.
В основной части перечисляются основные договоренности супругов, например:
- что именно является нажитым совместно, а что останется за каждым из супругов;
- договоренность, что на кого при браке будет оформлена покупка крупного имущества – тот и станет владельцем при разводе и так далее.
В завершении заполняется раздел о реквизитах сторон (сюда записывают информацию о прописке (регистрации), почтовый адрес, паспортные данные, номера телефонов каждого из супругов).
Договор начинает действовать после подписания его каждой стороной и заверения нотариусом (о чем внизу каждого экземпляра должна быть проставлена отметка).
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
3.1. Супруг, являющийся собственником жилых помещений (домов, квартир и т.п.), может предоставлять в период брака на основании соответствующего договора право пользования принадлежащим ему жилым помещением другому супругу без права регистрации в нем по месту жительства. В случае расторжения брака право пользования жилым помещением, предоставленным на основании абзаца 1 п.3.1 настоящего договора, прекращается. Поэтому супруг, не являющийся владельцем соответствующего жилого помещения, обязан в течение дней со дня расторжения брака его освободить.
3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.
3.3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.
3.4. Супруги обязаны уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.
3.5. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством РФ.
БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
с установлением режима раздельной собственности на имущество одного из супруговг. «» 2020 г.
Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2020 г., актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ
3.1. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор не вправе обращать взыскание на имущество другого супруга.
3.2. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.
Совместная
Каким бы крутым предпринимателем не был представитель семьи, все то, что он зарабатывает, будучи женатым, относится к общей семейной собственности.
К совместной собственности относится:
- квартиры, дома, земельные участки,
- машины, яхты, самолеты,
- ценные бумаги,
- сбережения в банке,
- паи, средства в уставном капитале фирм.
Все, чем обзавелась чета, вне зависимости от того, на чье имя это оформлено, является общим, или совместным, и при необходимости делится по закону. Если супруга в это время находилась в отпуске по уходу за детьми и не работала, она имеет право на свою часть в общем объеме собственности.