Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Регистрация права собственности». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Взять талон в терминале МФЦ.
Еще один способ, позволяющий приобрести талон электронной очереди в отделении центра. Можно самостоятельно посетить ближайшее отделение и с помощью терминала самообслуживания распечатать талон с датой и временем приема.
Электронная очередь в МФЦ – это удобная услуга, позволяющая гражданам планировать свое время, а также тратить минимум времени на регистрационные действия. Эта функция позволяет избежать очередей, а также гарантирует экономию времени, сил и средств россиян.
Стоимость регистрации права собственности в МФЦ?
Для того чтобы подать заявление на оформление собственности через МФЦ необходимо заплатить госпошлину. Для разных категорий формируется отдельная стоимость. Рассмотрим самые популярные варианты:
- Земельный участок около жилого дома (долевая) составляет 100 рублей. Земля для дальнейшего строительства – 350 рублей. Земля для сельхозугодий составляет 50 рублей.
- Гаражное помещение — 500 рублей.
- Квартира, дача, дом, поместье, усадьба – 2000 рублей.
- Офис или склад – 2000 рублей.
- Повторная выдача выписки ЕГРН составляет 350 рублей.
Если собственность оформляется по наследству, то необходимо оплатить дополнительно 0,3% от суммы. Такая сумма не может превысить 100000 рублей для близких родственников. Для третьих лиц 0,6 от кадастровой стоимости недвижимости, но не более 1 млн.руб.
Для юридических лиц и организаций:
- Квартира, дача, усадьба, поместье, усадьба составляет 22000 рублей.
- Промышленное или нежилое помещение – 22000 рублей.
- Земля — 15000 рублей.
- Повторная выдача ЕГРН – 1000 рублей.
Срок оформления права собственности в МФЦ
Многофункциональный центр не регистрирует самостоятельно недвижимость. Все документы отправляются в Росреестр, где регистрируется прекращение права собственности прежнего владельца. После этого документы отправляются обратно в МФЦ. Срок оформления недвижимости обычно не превышает 10 дней. В среднем срок составляет 5 дней. На расписке, которую выдаст сотрудник, указывается примерная дата готовности документов. Проверить статус заявления можно по специальному номеру, который указан в расписке.
Запись на регистрацию и список документов
Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг. В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди. Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов. А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах.
Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков. Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди. Клиенту в электронной очереди присваивается номер. Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту.
Размеры госпошлин
При подаче бумаг на регистрацию клиенты должны заплатить госпошлину. Это ни в коем случае не плата за пользование сервисом госуслуг (МФЦ финансируется из бюджета, поэтому его услуги полностью бесплатны для населения), а стандартная оплата регистрационных действий Росреестра. Госпошлина для физлиц в 2017-2018 годах составляет:
- 2 т.р. — за оформление права собственности на квартиру (на дачу в СНТ) и на коммерческое помещение (офис, склад);
- 500 р. – за все сделки с гаражами;
- 350 р. – за регистрацию земли через МФЦ;
- 50 р. – за операции с сельскохозяйственными наделами (например, переоформление земельного участка).
Для юрлиц размер государственной пошлины выше:
- 22 т.р. – за регистрацию квартиры, индивидуального дома или нежилого помещения;
- 15 т.р. – за оформление сделок с любой землей.
Оплата госпошлины за регистрацию права собственности необязательна для малоимущих граждан (документальное подтверждение обязательно), а также муниципальных органов власти.
Получение сертификата на маткапитал
Обычным порядком это действие выполняется при посещении отделения Пенсионного фонда (ПФ), известного своими постоянными очередями. Обращение в МФЦ гарантирует поступление ответа с решением о выдаче сертификата в течение 10 дней. Порядок следующий:
- записаться удалённо или прийти лично в МФЦ и встать на очередь, получив номерной талон;
- дождаться вызова к сотруднику центра в обозначенном на информационном табло окошке;
- заполнить предложенную форму заявления при поддержке специалиста.
Услуги МФЦ оказываются и по комплексному запросу при рождении ребёнка. Родителям малыша достаточно заполнить одно заявление, чтобы выполнить сразу несколько действий: оформить пособие по беременности, ИНН, страховое свидетельство СНИЛС, прописать малыша, поставить его на очередь в детсад.
Регистрация недвижимости в Росреестре
Сделки по купле-продаже квартир обычно совершаются в центре документов. Иные действия при обращении с имуществом – заказать кадастровый паспорт, зарегистрировать недвижимость. За получением готовых выписок из Единого государственного реестра (ЕГРН) в Росреестр обращаться не обязательно – их выдадут в МФЦ.
Двери сервисного центра открыты и для юридических лиц. С 2017 года регистрация недвижимого имущества и перехода прав собственности при совершении сделок в городе Москва выполняются только через обращение в МФЦ, если договаривающиеся стороны – юрлицо, индивидуальный предприниматель. На действия доверенного лица накладываются ограничения:
- представителя компании не примут по живой очереди: только по предварительной записи;
- руководитель юридического лица должен быть зарегистрирован на сайте мэра столицы;
- предприятие обязано обладать электронной подписью.
Недавнее нововведение в МФЦ – запрет от владельца квартиры на оформление прав собственности без его личного участия. После подачи заявления о таком действии центр документов не будет рассматривать сделки в отношении недвижимости владельца, если сам он отсутствует. Снимают запрет по обращению собственника с предъявлением им паспорта или через суд. Для этого пишут заявление в Росреестр: образец есть в окошке у сотрудника.
Есть несколько способов попасть в очередь на приём в центр документов. У каждого свои особенности.
Как записаться в кадастровую палату, Росреестр
Кроме того, обратите внимание, что данная услуга доступна не во всех регионах России на портале Госуслуг.
В каждом подразделении МФЦ могут предоставляться разные услуги, это полностью зависит от ведомств, с которыми центр заключал соглашения на взаимовоздействие. Но в каждом регионе обязаны предоставляться основные услуги федерального направления.
В соответствии с регионом точная последовательность действий при получении электронного талона отличается, хотя это не составит сложности, так как переход между шагами прост.
Прежде чем записаться на прием в МФЦ через Госуслуги необходимо предварительно просмотреть перечень услуг, которые центр предоставляет. То есть, кому они могут предоставляться, как выдается результат, какие требуется оплачивать пошлины, необходимый пакет документов и в какой срок будет производиться услуга.
Таким образом, чтобы быстро взять талон в МФЦ через Госуслуги, воспользуйтесь местным сайтом организации с применением учетных данных от портала. Хотя и регистрироваться на Госуслугах ранее необязательно, но открытый доступ к личному кабинету в ЕСИА ускоряет процесс.
Российское законодательство говорит про необходимость регистрации участниками сделки перехода прав собственности. Сделать это удобно в МФЦ , большое количество отделений которого расположены во всех крупных городах. Кроме того, указанное учреждение представляет услуги от имени 16 государственных органов.
Сроки
Время, отводимое на сам процесс регистрации, а также на документооборот между организациями, составляет максимум десять рабочих дней. В МФЦ предусмотрена система оповещения заявителей о готовности выписки ЕГРП из Росреестра. Уведомить могут телефонным звонком либо СМС-сообщением.
Запись на прием в МФЦ по телефону
Процедура предварительной записи обладает неоспоримым преимуществом. Заявителю достаточно прийти в МФЦ в назначенное время и подать документы. Ему не придётся ждать своей очереди, тратя драгоценное время.
На сегодняшний день, самым распространённым способом записи является звонок на горячую линию. Данной услугой могут воспользоваться жители всех регионов. Единственная сложность, способная возникнуть на данном этапе, связана с определением телефонного номера, по которому необходимо позвонить.
Список документов для оформления прописки
Для получения прописки потребуется:
- заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
- паспорт;
- свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
- если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
- в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).