Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья»: условия, размер субсидии». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Где получить консультацию по программе.
Если у вас возникают вопросы по возможности участия в программе, мы рекомендуем вам посетить официальные сайты государственных инстанций. Там вы сможете получить полную информацию по программе и условиям участия в ней.
Еще одна возможность получить полноценную консультацию — обратиться к юристу, который укажет вам на все ваши перспективы участия в программе и ответит на все интересующие вас вопросы.
Какую скидку на жилье можно получить?
Размеры скидки, предоставляемой на приобретение жилья в рамках программы «Молодая семья», могут быть разными. Она зависит от одного основного критерия – наличия детей, и может выражаться в таких значениях:
- скидку на 30% получают молодые семейства, которые еще не успели обзавестись детьми;
- скидку на 35% от стоимости приобретаемого жилья могут получить семьи, в которых уже есть малыши.
Отличия в регионах
Каждый регион Российской Федерации имеет свои требования, относительно порядка подачи заявок на участие в государственной программе «Молодая семья».
Так, жители Санкт-Петербурга, желающие принять участие в проекте, должны подтвердить проживание на территории города федерального значения не менее 10 лет. Это также позволит оформить им беспроцентную ипотеку на 10 лет при условии первоначального взноса не менее 30%.
В Ростовской области прием заявок на участие в программе на очередной год заканчивается 31.07. Кто не успел подать документы, имеет право попытать удачу только в следующем году, а получить сертификат аж через два года.
Получить помощь от государства удается далеко не всем, нужно соответствовать определенным критериям. Однако такая крепкая политика позволит нуждающимся семьям обзавестись собственным жильем и избежать многих проблем, связанных с финансами.
Субсидия на покупку жилья молодой семье в 2019 году
Субсидия от государства на приобретение жилья – это безвозмездная государственная помощь в форме денежных или эквивалентных им переводов на четко обозначенные цели (в данном случае на улучшение жилищных условий). Для того чтобы стать участником программы, супруги должны постоянно проживать на территории Российской Федерации, являться ее гражданами и нуждаться в улучшении жилищных условий. Если их ячейка общества соответствует этим условиям, то им необходимо встать на учет в органах местного самоуправления.
Дополнительным условием для получения субсидии является возможность оплачивать оставшуюся после получения субсидии стоимость жилья, для этого хотя бы один из супругов должен представить доказательства уровня своих доходов, достаточных для этого. Кстати, субсидия на улучшение жилищных условий выплачивается только один раз.
Программа «Молодая семья» в 2019 году
Конечно, в программе есть свои ограничения и подводные камни, — однако, как показывает практика, некоторым россиянам все-таки удалось получить с ее помощью желанную квартиру для проживания и воспитания детей. Давайте узнаем, как будут обстоять дела с данной инициативой в 2019 году!
- семья предоставила недостоверные сведения, подала нечитаемые копии документов или документы с ошибочными данными. Внимательно проверяйте все выписки и бумаги, которые формируют требуемый пакет;
- семья имеет нормальные условия для проживания и не нуждается в их улучшении;
- один из членов семьи вышел за пределы возрастного ценза (35 лет).
Что обещает государство
Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:
- 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
- 35% от средней стоимости жилья:
- для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
- для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).
Как участвовать
Процедура предоставления федеральной поддержки состоит из следующих ступеней:
- Написание заявления и подача соответствующих документов;
- Регистрация на очередь;
- Оформление субсидии;
- Перечисление денежных средств.
Ипотека для супругов
С целью уменьшения финансовой нагрузки при покупке жилой недвижимости программой поддержки молодых семей предусмотрена специальная ссуда. Конечно, она восполняет расходы на приобретение недвижимости только частично.
Может ли молодая семья купить дом по субсидии
Молодая семья вправе оформить субсидию не только на покупку квартиры, но также:
- Приобретение частного дома.
- Погашения уже имеющейся ипотеки на квартиру.
- Строительство собственного дома.
- Внесения средств на счета жилищного кооператива.
Таким образом, покупкой квартиры можно не ограничиваться. Приобретение дома актуально для жителей сельской местности, в которой отсутствуют многоквартирные дома.
Жителям мегаполисов навряд ли удастся получить субсидию на покупку дома. Это связано с дороговизной объектов. Супруги должны понимать, что государственный бюджет ограничен, поэтому и размер помощи также не может быть слишком большим.
Отказ в оформлении субсидии на квартиру
Условия предоставления субсидий молодым семьям с каждым годом ужесточаются. Это значительно усложняет процедуру оформления. Случаи отказа нередки. Как правило, причинами служит:
- Предоставление семьей неполного списка документов.
- Наличие у супругов собственного жилья, большой площади.
- Указание супругами недостоверных данных.
- Подача семьей поддельных документов.
- Отсутствие одобрения ипотеки банком.
- Низкий уровень дохода семьи.
Несмотря на сложность оформления, субсидии для молодых семей стали отличной возможностью покупки собственного жилья в тяжелых экономических условиях.
Правила «Молодой семьи» в 2019 году
Акция «Молодая семья» — поистине «народная». Согласно её положениям, супруги вправе получить 40%-ю ценовую уступку на новую квартиру. Акция стартовала в 2011 году. С тех пор ей воспользовались миллионы молодых (в своё время) семей.
Льготная ставка в этой акции определяется следующими условиями и положениями:
- бездетные семьи получат всего лишь до 30% скидки;
- семьи с единственным ребёнком и матери (отцы), продолжающие воспитывать детей после развода, получат скидку до 35%.
Условия и положения в «Молодой семье» лимитируются местными законами. Тем не менее, свои общие правила есть и у неё:
- Возраст каждого из супругов – не более 35 лет.
- Супруги официально признаются нуждающимися в дополнительной квадратуре жилья.
- Сумма официальных зарплат мужа и жены должны вписываться в лимит, оговоренный законодательством России. Это нужно, чтобы уплатить первый взнос за ипотеку.
- Нуждающимися в жилье признаны бездетные супруги, чья квартира слишком мала (менее 36 м2). На каждого человека в семье отведено до 18 м2 – если общая квадратура недостаточна, то ипотечное субсидирование, скорее всего, оформится без особых затруднений. Она точно будет предоставлена, если супругам негде жить, они снимают, к примеру, комнату в общежитии.
По субъектам размер минимальной жилплощади может несколько отличаться. Если имеющаяся квартира, например, квартира-студия на 20 м2, является единственным местом обитания, то молодая семья (ещё бездетная) вправе получить, например, двухкомнатную квартиру с комнатами по 18 м2 в каждой, на основании ипотечного кредитования с облегчённым годовым процентом.
Может ли молодая семья купить дом по субсидии?
Квартира – не единственный вариант жилищного субсидирования. Вы можете купить дом на вторичном рынке – или построить новый на купленном участке. Также можно перечислить предоставленные средства на счета жилкооператива. Без таких возможностей субсидирования в сёлах и посёлках просто не было бы. Но в городах от сотен тысяч человек населения, скорее всего, будет предоставлена именно квартира, а не дом. Дома в городах значительно дороже, чем сёлах и посёлках.
Описание программы
Участниками программы может быть молодая семья, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и одного или нескольких детей.
Еще вправе получить от государства сертификат на приобретение недвижимости супруги, не имеющие детей. Воспользоваться материальной помощью от государства могут все граждане, проживающие на территории РФ.