Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выглядит образец искового заявления о признании сделки недействительной». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Как составить исковое заявление о расторжении договора?.
Изложение дела идёт по конкретной логике при оформлении. У всех заявлений есть три части.
- Введение.
- Описание.
- Просительная или резолютивная.
Введение.
Начинают составлять документ с краткой формы введения. Здесь приводят основную информацию по самой судебной инстанции и участникам процесса. В правом или левом верхнем углу — место «шапки». Она посвящена суду, куда направляется обращение. Далее описывают ответчика, при необходимости – ставят цену иска.
Название иска пишут по центру, после вступительной части.
Описательная часть
Описательная часть посвящена всем юридически важным аспектам, на основании которых сделку надо признать недействительной. Главное – указывать на обстоятельства, реально произошедшие на практике. Параллельно приводят ссылки на нормативные акты, отвечающие за регулирование тех или иных обстоятельств.
Пример иска о признании сделки недействительной
Басманный районный суд
107078, г. Москва, ул. Каланчёвская, д.11
Истец: Фалеева Зинаида Лаврентьевна
адрес:, г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.40.
Ответчик: Токарева Наталья Федоровна
адрес: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.18.
Лица, имеющие право на исковое заявление о признании сделки недействительной
Правом на иск наделены контрагенты по сделке, а также иные лица, если они прямо указаны законом. Другие лица вправе подать иск, только если сделкой нарушены их права или законные интересы. В отношении ничтожной сделки суд может самостоятельно применить правила о последствиях недействительности сделки, если:
- нарушены общественные интересы;
- он прямо наделен законом этим правом в конкретном случае.
При этом суд должен вынести этот вопрос на обсуждение сторон (п. 79 Постановления № 25). Иное лицо, имеющее правовой интерес, вправе требовать в суде применения последствий ничтожной сделки, если законом не установлен иной правовой механизм защиты его интересов (п. 78 Постановления № 25).
Лицо (как контрагент, так и третье лицо), которое знало (должно было знать) во время заключения сделки об обстоятельствах, делающих ее недействительной, и вводило в заблуждение других лиц относительно сделки, считается недобросовестным. Недобросовестное лицо лишено права на исковое заявление о признании сделки недействительной. Любые заявления недобросовестного лица о недействительности сделки не имеют правового значения, например, заявление в форме возражения на иск (п. 70 Постановления № 25).
Применение последствий недействительности ничтожной сделки
По сравнению с оспоримыми, ничтожные сделки изначально рассматривают как недействительные — непосредственно от момента, когда они были заключены. С ходатайством о применении последствий недействительности ничтожной сделки идут к судье, основываясь на подсудности. С иском о применении последствий недействительности имеет право обратиться любая участвующая сторона, а также третье лицо, если задеты его интересы.
Когда требуется применение последствий недействительности ничтожного акта, это можно осуществить, пока не закончился трёхлетний период со дня заключения указанного договора. Если речь идёт о третьих лицах, то 3 года с даты, когда стало известно о соответствующих обстоятельствах. Максимальный срок — 10 лет с даты заключения сделки.
Ничтожная сделка не влечёт каких бы то ни было последствий юридического характера и приводит к аннулированию всех вытекающих из неё прав и обязанностей. При этом обе стороны инцидента возвращают всё, что получили, либо возмещают стоимость полученного.
Порядок заполнения иска
Выглядит канва иска так:
- вверху справа написать полное наименование суда, в который направляется бумага;
- данные истца – ФИО полностью, адрес, данные для контакта;
- данные ответчика (супруга) – ФИО полностью, адрес;
- указать третьим лицом бюро ЗАГС, в котором произведена регистрация отношений.
В текстовой части описать, когда была официальная женитьба, жили вместе или отдельно, наличие детей, как истец узнал об обмане (при мошенническом или предпринимательском браках) или о намерении второй стороны считать отношения фикцией.
При наличии внезапно обнаружившихся родственных связей также описать, каким образом раскрылась правда; свои требования к суду сформулировать таким образом, чтобы брак был признан недействительным и аннулирован по документам.
Внизу поставить дату, подпись с расшифровкой, а еще ниже привести перечень приложений.
Скачать образец искового заявления о признании брака недействительным можно здесь.
Приложить потребуется:
- иск;
- свидетельство о браке;
- паспорт истца или представляющего его интересы лица, а также доверенность на имя этого представителя;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- документальные подтверждения фактов, свидетельствующих в пользу недействительности отношений.
Заявление с пакетом бумаг можно сдать в канцелярию суда (по месту нахождения ответчика), а можно отправить по почте заказным письмом.
В соответствие со ст. 154 Гражданского Процессуального Кодекса РФ срок, который выделяется суду на разбирательство, не может суммарно длиться более двух месяцев.
Желательно автору искового заявления присутствовать на суде лично.
Исковое заявление о признании сделки недействительной
05 января 2010 года между ООО «Кардинал» (далее — истец) и ООО «Высотка» (далее — ответчик) был заключен договор купли-продажи № 125 нежилого помещения площадью 1028,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, пр. Ленина 72 А (приложение № 1). Стоимость помещения составляет 5 178 048 руб., цена указанного договора купли-продажи составляет более 25% стоимости имущества истца по состоянию на 01.11.2009, а заключенный договор в соответствии с п. 1 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» является крупной сделкой, на совершение которой согласно п. 10.3 Устава ООО «Кардинал», п. 3 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» требуется решение участника общества. Однако единственный участник общества не принимал решения на совершение данной сделки.
Таким образом, совершенная сделка нарушает права истца, предусмотренные Уставом, п. 3 ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».
На основании вышеизложенного и в соответствии с п. 5 ст. 46 ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 12, 166, 167 ГК, 168 ст. 4, 22 АПК РФ прошу суд: признать договор купли-продажи от 05.01.2010 № 125, заключенный между ООО «Кардинал» и ООО «Высотка», недействительным, а так же вернуть приобретенное имущество ответчику и взыскать 5178048 руб.
Пример иска о признании сделки недействительной
Басманный районный суд
107078, г. Москва, ул. Каланчёвская, д.11
Истец: Фалеева Зинаида Лаврентьевна
адрес:, г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.40.
Ответчик: Токарева Наталья Федоровна
адрес: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12, кв.18.
Третье лицо: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
Исковое заявление
о признании недействительным договора купли-продажи квартиры
Я, Фалеева Зинаида Лаврентьевна, зарегистрирована и проживала в однокомнатной квартире № 40 общей площадью 30,4 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Чернышевского, д. 12.
Право собственности на вышеуказанную квартиру принадлежало мне на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № 30054 от 23 сентября 2018 года.
Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.10.2018 года сделана запись регистрации №74-74-30/090/2009/404 и выдано свидетельство серии 74 АВ 425503.
Ответчик, Токарева Наталья Федоровна, оказывала мне содействие в приватизации квартиры, обращалась в агентство недвижимости, возила меня к нотариусу для оформления документов.
23 октября 2018 года, ответчик Токарева Наталья Федоровна вновь меня возила подписывать бумаги по приватизации.
Однако при посещении меня родственниками мне разъяснили, что я подписала договор купли-продажи вышеуказанной квартиры за 400 000 рублей.
Я пожилая женщина, мне 73 года. Ни при подписании договора, ни в дальнейшем никто мне не объяснил, что я продала свою квартиру и в настоящее время не являюсь собственником.
Образец Искового заявления о признании сделки недействительной, пример
В Арбитражный суд Свердловской области
Адрес: 620075 г. Екатеринбург, улица Шарташская, д. 4
Телефон: (343) 371-17-65 Факс:371-42-50
Истец: ООО «Кардинал»
622016, г. Нижний Тагил, ул. Новокомсомольская 19.
Ответчик: ООО «Высотка»
622024, г. Нижний Тагил, ул. Балакинская 27.
Цена иска 5 178 048 руб.
Госпошлина: 4 000 рублей
Действующее законодательство
В Гражданском Кодексе устанавливаются понятия ничтожной и оспоримых сделок.
Именно основываясь на его положениях и конкретно статьях 12, 166, 167, 170 можно требовать через суд признания договора недействительным.
Если сделка не была связана с предпринимательской деятельностью, то при составлении заявления и его подаче следует руководствоваться нормами ГПК.
Если сделка оспаривается в арбитражном суде, то необходимо действовать, ориентируясь на нормы АПК.
Иск о признании договора купли-продажи недействительным (образец)
Дела, связанные с признанием недействительными договоров купли-продажи собственности, обычно достаточно сложные даже для профессиональных юристов.
Рекомендуется не пренебрегать помощью профессионалов. Но если их услуги дороги или недоступны по другим причинам, то можно самостоятельно составить исковое заявление.
Образец искового заявления о признании договора купли-продажи недействительным можно скачать здесь.
Обращаясь с таким иском, необходимо обязательно представить суду доказательства тех фактов, на которых основывается истец.
Например, если в его адрес поступали угрозы, то надо будет приложить детализацию разговоров от оператора связи, их записи, также в этом случае можно в качестве доказательств использовать показания свидетелей.
Сложнее всего доказать, что при совершении договора купли-продажи недвижимости и при государственной регистрации сделки истец был не в состоянии понимать юридические последствия.
Ему придется пройти соответствующую медицинскую экспертизу, выводы которой могут оказаться совершенно неоднозначными. В данном случае многое будет зависеть от квалификации защитника.