Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как осуществляется выписка умершего из квартиры?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры? Зачем это делать?.
Признание человека умершим автоматически прекращает дарованные ему при жизни блага. Особенно это касается льгот и прав на владение имуществом. Новоявленными распорядителями имущества умершего становятся его родственники или наследники. Схожий процесс происходит и в отношении проживания в жилом доме. Основанием для выписки из квартиры является смерть человека.
Как выписать умершего человека из квартиры
Различают выписку из приватизированной (частной) и муниципальной (государственной) квартиры. Первый вариант не представляет особых сложностей, особенно если в квартире прописаны родственники усопшего. Процесс с неприватизированным жильем несколько сложнее.
Из муниципальной
Распорядителем муниципального жилья считаются не граждане, а муниципалитет. Проживание людей основано на заключении договора социального найма жилого помещения. Наниматели могут лишь проживать в квартире. Вопросы распоряжения недвижимостью решают местные органы власти (городов, посёлков, деревень). Снятие с учёта из социального жилья предусматривает обязательную процедуру – заключение нового договора с федеральными органами или муниципалитетом.
Порядок действий
Проще всего перезаключить договор на близкого родственника умершего. Например, если тот проживал с покойным на момент смерти (отец и дочь, сестра и брат, бабушка и внучка).
Из приватизированной
Преимуществом приватизированного жилья является возможность стать полноправным собственником. Проще говоря, владелец частной квартиры может продавать, сдавать в аренду, разменивать, дарить и наследовать недвижимость по своему усмотрению. Выписка умершего из такой квартиры происходит гораздо проще, нежели из социального жилья. Но приступать к выписке нужно не раньше, чем будет получено свидетельство о вступлении в наследство. Иначе может возникнуть путаница с оформлением документов.
Необходимые документы
Чтобы выписать человека, который умер, придется подтвердить родство с ним, даже если у них идет совпадение в фамилиях и ваше отчество такое же, как имя усопшего.
А именно:
- Свидетельство о браке, если покойный — супруг
- Свидетельство о рождении, если усопший — родитель
- Если родство дальнее, то потребуется ряд документов, чтобы доказать, что родственная связь есть
Для выписки понадобиться еще документация:
- Свидетельство о кончине
- Паспорт человека, который требует выписку
- Заявление о выписке
Примечание! В любой из этих организаций с гражданина, который пришел, чтобы выписать покойного, потребуют весь пакет документов. Если какой-то бумаги будет не хватать, то сотрудники государственного учреждения не выпишут человека, даже если будет подтвержден факт его смерти. Поэтому, прежде чем посетить эту организацию, увидитесь, что с документами все в полном порядке.
Где и как можно выписать умершего человека из квартиры?
Выписать умершего человека из квартиры можно посредством обращения в миграционную службу следующими способами:
- Обратиться лично в паспортный стол (ФМС).
- Посетить Многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).
- Составить заявление и подать документы на портале «Госуслуги». В особенных случаях выписку умерших можно произвести только через суд. Таким образом придется действовать заявителю, если существуют ограничения в простой выписке умершего.
В квартирах, комнатах и домах, принадлежащих государству, выписку производят в порядке, имеющем отличия от процедуры в приватизированных помещениях.
Следует отметить, что прежде чем обратиться за снятием с учета, требуется получить справку установленной формы о составе семьи.
После выписки следует предоставить в муниципалитет документ о снятии с учета и составить новый договор найма, в котором будут указаны все оставшиеся жильцы.
Для того, чтобы получить официальное подтверждение снятия с регистрации человека на личном приеме, во многих городах потребуется записаться к специалисту на определенную дату. Сделать это можно, обратившись в паспортный стол лично или оформив заявку в электронной форме. Важно отметить, что во всех подразделениях для приема граждан по вопросам выписки существуют приемные дни.
В государственном учреждении, оказывающем услуги расширенного плана (МФЦ), можно подать заявку на выписку в любой рабочий день. Прием посетителей ведется как по живой очереди, так и по предварительной записи.
В большинстве регионов на сегодняшний день доступна функция снятия с учета умерших людей в дистанционном режиме. На сайте «Госуслуги» заявки принимаются круглосуточно, поэтому заявить о своем решении выписать усопшего можно в любой удобный день. Для подачи заявки нужно иметь личный кабинет.
Посетить районный ЗАГС для получения свидетельства о смерти
Для этого нужно взять с собой паспорт умершего, свой паспорт и полученную справку о смерти.
В ЗАГСе сотрудники попросят подтвердить свою личность и родство с умершим по документам. Для подтверждения предъявляется свой гражданский паспорт, свидетельство о рождении или о браке. Свидетельство не выдадут, если данные документы не будут предоставлены.
Особенности выписки умершего из муниципальной квартиры
В случае если жилое помещение является государственным и ее главный арендатор — умерший человек, то могут возникнуть неожиданные трудности:
- Требуется сходить в исполком, где также понадобиться подтвердить родственные связи с умершим. Там же необходимо предъявить старый договор на аренду жилого помещения;
- Лицо, на которое будет переоформляться документация, должно быть также прописано по данному адресу. Данное переоформление может занять еще больше времени, чем процесс выписки.
Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры
Регистрационный учет сегодня носит уведомительный характер, но за отсутствие прописки можно получить штраф. Только зарегистрировавшись по месту своего проживания, граждане в полной мере пользуются всеми правами, несут обязанности. Регистрация подтверждает право лица жить в конкретном помещении.
После кончины человек не пользуется никакими правами, не несет обязательств и не нуждается в жилье. Зато плата за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается исходя из числа всех прописанных лиц. Органы ЖКХ не должны самостоятельно разбираться, в каком статусе пребывает жилец.
Поэтому выпиской умершего родственника или иного жильца должны заниматься владельцы или наниматели жилья. А в случае гибели последних, другие жильцы, наследники. Порядок снятия с учета будет зависеть от статуса помещения и самого скончавшегося жильца.
Из приватизированной квартиры
При выписке из приватизированного жилья также имеются свои особенности. Разница в процедуре будет зависеть от статуса умершего.
Если умер собственник
После смерти владельца квартиры открывается наследство. В течение полугода с этого момента наследникам нужно оформить свои права у нотариуса. Лицо, получившее в наследство квартиру, сможет на правах нового собственника выписать умершего.
Выписка не собственника
Если снять с учета в личной квартире нужно не собственника, тогда все гораздо проще. Владелец жилья вправе прописать любое лицо в свою квартиру, а также выписать умершего жильца.
Через ЗАГС, ГУВМ МВД
С заявлением на выписку можно обращаться непосредственно в паспортный стол (иной миграционный орган). Для снятия с учета потребуется сделать следующее:
- Получить свидетельство о гибели выписываемого человека в ЗАГСе.
- Написать заявление на выписку по утвержденной форме.
- Предоставить заявление и все документы в регистрирующий орган лично, почтой или в электронном виде.
- Получить подтверждение снятия умершего с учета.
Можно ли получить свидетельство о смерти через МФЦ?
На сегодняшний день родственникам усопшего предоставлена возможность получения свидетельства о смерти не только в ЗАГСе, но и в МФЦ. Родственники обязаны подать заявление в МФЦ о выдаче свидетельства о смерти в течение 3 дней с дня кончины близкого человека.
Для того, чтобы получить документ через МФЦ, необходимо:
Тонкости выписки умершего
Выше описана общая схема, но каждый случай индивидуален. И снятие с регистрации, например, из приватизированной и муниципальной квартир друг от друга отличается. В том числе сроком начала процедуры.
Но в любой ситуации ответ на вопрос о том, нужно ли выписывать из квартиры умершего человека, будет утвердительным. Это важно и для того, чтобы можно было унаследовать квартиру, и для экономии средств на оплату расходов ЖКХ.
Далеко не последнюю роль в процессе играют управляющие организации:
Именно их приемные являются тем местом, где выписать из домовой книги умершего человека можно при обращении за этим действием. Там же выдается и справка о составе семьи.