Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земля для многодетных в Перми: последние новости, узнать очередь.». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Размер земельного сертификата в СПб в 2019 году.
В наступившем 2019 году сумма земельного капитала для многодетных семей снова увеличена и составила — 355 660 рублей.
Обратите внимание! Полученный земельный сертификат действует бессрочно. Например, многодетная семья получила сертификат в 2019 году, использовать его можно будет и в 2021 году и т.д.
Изначально сумма земельного капитала была всего 300 000 рублей и каждый год она индексируется с использованием специального коэффициента, который утверждается Постановлением Правительства СПб. На 2019 год такой коэффициент составил – 1,0424 (правительственный акт СПб от 12 октября 2018 года N 803) и соответственно сумма земельного сертификата выросла с 2018 года (в указанный период она составляла 341 193 рубля).
Обратите внимание! Сумма земельного капитала в СПб не меняется по уже полученным сертификатам. Так, например, если многодетная семья получила сертификат на земельный капитал в 2018 года, то израсходовать на приобретение земли она сможет только 341 193 рублей, несмотря на то, что в 2019 году земельный капитал вырос.
Сроки перечисления земельного капитала в СПб в 2019 году
После получения всех необходимых документов местные власти должны принять решение – перечислить деньги или отказать в выплате. Такое решение должно быть принято не позднее 10 рабочих дней.
Многодетная семья должна узнать о принятом местными властями решении не позднее 15 рабочих дней после того, как передаст все необходимые бумаги для реализации земельного капитала.
Земля многодетным в Перми: проблемы 2019 года.
В целом появление возможности оформить компенсацию за землю — положительное изменение действующего законодательства. Однако в процессе правоприменительной практики возникают вопросы. Многодетные родители оценивают корректировки правовых актов неоднозначно.
Могут ли вместо земли выдавать деньги
Некоторые субъекты РФ имеют определенные сложности в предоставлении земли многодетным семьям. В первую очередь это касается больших городов, которые из-за плотности населения ограничены в земельном фонде. Поэтому региональными властями в качестве меры социальной поддержки многодетных семей принимаются решения о замене предоставления земельного участка в собственность денежной компенсацией.
Как получить и обналичить земельный капитал по сертификату?
Получение сертификата – это первый этап к осуществлению мечты о собственном земельном участке.
Чтобы получить сертификат, необходимо предъявить в МФЦ следующие документы:
- гражданские паспорта родителей;
- свидетельства о рождении детей (если в детей есть гражданские паспорта, то предоставляются эти документы);
- свидетельство о заключении брака (если документ подает один супруг);
- форма 9 справки о регистрации;
- свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи.
Выше был указан стандартный перечень документов. Но в случае, когда в семье есть усыновленные дети, родители разведены или сложилась другая стандартная ситуация, то могут понадобиться дополнительные документы. Узнать их перечень можно в сотрудника МФЦ.
Сертификат будет оформлен на протяжении 20 трудовых дней после получения документов.
Советуем вам начинать поиск подходящего участка сразу же после подачи документов, а не дожидаться выдачи сертификата.
Информация о порядке предоставления земельных участков многодетным семьям
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее -КЗРиЗ) ежегодно формирует и утверждает адресную программу предоставления земельных участков гражданам бесплатно в собственность для индивидуального жилищного или дачного строительства (далее – Адресная программа) в соответствии с Порядком № 1. Согласно Порядку для формирования Адресной программы требуются заключения отраслевых комитетов Санкт-Петербурга (Комитета по строительству, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению и других).
Таким образом, процесс формирования Адресной программы является трудоемким и длительным по времени и осложнен дефицитом наличия свободных земель в Санкт-Петербурге. Федеральный закон от 14.06.2011 №138-ФЗ
«О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства»
и Земельный кодекс Российской Федерации» установил возможность безвозмездной передачи в собственность Санкт-Петербурга земельных участков, находящихся в федеральной собственности, а также в собственности субъектов Российской Федерации.
Случаи обмена территории на квартиру
Комиссия может вынести решение на основании мотивированного отказа. В первую очередь причинами отказа станут законодательные основания региона. А так же причинами отказа в получении земельного участка или квартиры многодетным семьям служат:
- если заявитель не встал на очередь на получение жилья;
- если он не зарегистрирован в данном регионе;
- если прожил в нём менее установленного срока;
- если намеренно ухудшил свои жилищные условия (продал имеющееся жильё).
Какая семья считается многодетной и какие требования предъявляются к таким ячейкам общества
Согласно нормам, закрепленным российским правом, многодетными считаются такие граждане, у которых имеется три и более ребенка. Эти дети могут быть как рожденные самостоятельно, так и усыновленные.
Для получения бесплатной земли или квартиры такие граждане должны ко всему прочему обладать и признаком малообеспеченности и не иметь в собственности жилых помещений, пригодных для проживания. Депутаты могут принимать и местные документы, в которых закреплены иные критерии.
Ресурсов нет нигде
За шесть месяцев этого года по всей стране земельные участки получили 24,5 тысячи семей. В очереди остаются ещё почти 480 тысяч, сообщили «Парламентской газете» в Министерстве строительства и ЖКХ. Только в нескольких субъектах Центрального федерального округа срок ожидания составляет от одного месяца до года. В остальных федеральных округах, как правило, люди ждут «приземления» от двух до пяти лет.
Об этом первый зампред думского Комитета по вопросам семьи, женщин и детей Ольга Окунева рассказала в прошлом году на «круглом столе» в Госдуме, посвящённом проблеме обеспечения многодетных семей участками. По её словам, ключевая причина таких задержек — нехватка ресурсов, на что депутатам пожаловались почти все регионы. Под ресурсами понимаются деньги и земля. Ни того, ни другого на местах нет. В нормативном плане тоже бардак: нет единой практики по стране, редкие субъекты разработали дорожные карты для работы в этом направлении.
А на бумаге было гладко
Безвозмездная передача государственной земли семьям, в которых растут трое и больше детей, прописана в Земельном кодексе. Текущая его версия все полномочия по этому вопросу возлагает на регионы: они сами устанавливают случаи и порядок предоставления земли.
В 2012 году Президент России подписал указ, поручив Правительству уже к июлю того же года разработать «комплекс мер по улучшению жилищных условий семей», включая создание необходимой инфраструктуры на бесплатных участках. Через год Минрегион России утвердил Методические рекомендации субъектам Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей. Это единственный документ федерального уровня, в котором затрагиваются вопросы благоустройства участков. Так, ведомство посоветовало регионам опираться при отборе участков на такие критерии, как транспортная доступность, экологическая обстановка, наличие инженерной и социальной инфраструктуры (или сроки их строительства). Также им рекомендовалось включить в региональные законы норму, по которой предоставление участков многодетным семьям возможно только после обеспечения их всеми бытовыми удобствами.
Хотя Минрегион ныне упразднён, дело его, как говорится, живёт. «В настоящее время методические рекомендации являются действующим правовым актом. Отметим, что они носят рекомендательный характер», — сообщили «Парламентской газете» в Минстрое.
В настоящее время методические рекомендации являются действующим правовым актом. Отметим, что они носят рекомендательный характер.
На вопрос издания о том, вправе ли местные власти выдавать семьям участки, не обеспеченные инженерными сетями, в ведомстве уклончиво ответили, что Земельным кодексом строительство такой инфраструктуры не предусмотрено — все вопросы отнесены к компетенции власти субъектов и муниципалитетов. То есть местные власти сами решают, на какие участки селить людей.
Что говорит ЗК РФ?
Четких правил и условий выдачи земель многодетным в ЗК РФ нет, но некоторые особенности в нем все же прописаны. Так, п. 1 ст. 39.19 ЗК РФ гласит, что предусмотрено однократное получение земельного участка вне зависимости от того, по скольким основаниям семья может претендовать на эту субсидию. Если таковых несколько, выбирается одно по желанию.
В п. 2 ст. 39.19 ЗК РФ за субъектами РФ закреплено право устанавливать порядок выдачи земель (кто, на каких основаниях и когда ставит на учет, почему могут отказать).
Дополнительно в ст. 39.5 ЗК РФ отмечено, что семьи с 3 и более детьми могут требовать альтернативной помощи вместо участка земли. Какие именно меры социальной поддержки под этим понятием понимаются, в документе не говорится.
Перед походом в местную администрацию многодетной семье важно ознакомиться с местными нормативными актами, регулирующими выдачу земельного участка. За властями субъектов закрепляется право устанавливать:
- круг лиц, имеющих право на получение земли (например, дополнительно могут быть установлены требования в вопросе нуждаемости, длительности проживания в регионе);
- порядок и сроки рассмотрения обращений;
- перечень необходимых документов и варианты их подачи;
- размеры выделяемых участков;
- правила выдачи земли;
- альтернативные формы поддержки.
Во всех регионах многодетным нуждающимся семьям землю предоставляют на безвозмездной основе, то есть никакая плата с них не взимается. Если власти требуют доплаты или внесения какого-либо взноса – это нарушение.