Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для прописки в квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Нюансы регистрации.
Официальная прописка — и обязанность перед государством, и возможность пользоваться определённым набором социальных благ: оформить кредит, получить мед. обслуживание в поликлинике, устроить ребёнка в образовательное учреждение, устроится на работу и целый ряд других.
За отсутствие регистрации или несвоевременную постановку в УМФС по новому месту проживания, такие лица будут привлечены к админ. ответственности в сумме от 1,5 тыс. до 3 тыс. руб.
Чтобы процедура прошла максимально просто, рекомендуется заблаговременно подготовить документы на прописку в паспортный стол.
Для совершеннолетних
Для граждан Российской Федерации, старше 18-лет и обладающих полной дееспособностью процедура регистрации по постоянному месту проживания в Москве происходит по единой, достаточно простой схеме. Совершеннолетний Гражданин будет зарегистрирован после подачи следующего перечня справок и бумаг:
- внутренний паспорт;
- заявление;
- разрешение на прописку (не требуется если регистрируется сам собственник);
- при наличии, документы на недвижимость;
- при регистрации в наёмной квартире — арендный договор или ордер на социальный найм;
- справку из БТИ без просрочки по оплате услуг обслуживающей компании.
Список документов для оформления прописки
Для получения прописки потребуется:
- заявление (форма №6 для постоянной прописки, №1 для временной прописки), можно заполнить заранее или на месте:
- паспорт;
- свидетельство о государственной регистрации права (права собственности заявителя на жилое помещение или его долю) или договор социального найма, либо другой документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
- если человек оформляет прописку на жилплощади, собственником которой он не является, то требуется заявление собственника и его паспорт (собственник должен лично присутствовать при подаче заявления);
- в случае регистрации на квадратных метрах, пользование которыми осуществляется по договору социального найма, необходимо получить согласие нанимателя жилья и других взрослых членов его семьи, там зарегистрированных (а если прописываемый не прямой родственник – супруг, ребенок или родитель — то требуется также согласие наймодателя).
Какие документы нужны для прописки без согласия собственника?
Какие документы нужны для прописки без согласия собственника? Документы ничем не отличаются, но проведение процедуры возможно только в случае регистрации новорожденного ребенка того человека, кто уже прописан в квартире. Во всех остальных случаях согласие собственника необходимо.
Основания для регистрации
Прописаться в квартиру на постоянное место жительство можно в нескольких случаях:
- покупка нового жилья, куда может быть прописан собственник и любой человек с его согласия;
- приобретение недвижимости в результате долевого участия в строительстве;
- рождение ребенка, который прописывается с родителями (одним из них) даже без согласия владельца.
Основанием для прописки в квартиру или дом могут служить только два документа:
- заявление собственника в письменном виде с просьбой прописать в квартиру жильца;
- свидетельство о праве собственности на данную недвижимость.
В своей квартире.
Если гражданское лицо считается собственником и будет прописываться сам, а так же и членов своей семьи, необходимо обратиться за помощью в отделение ФМС и явиться всем фиксированным старше 14 лет. До 14 на фиксирование дает разрешение мать и отец.
Главное условие – это согласие собственника.
Список документов на регистрацию:
- документ подтверждающий согласие на фиксирование.
- документ на собственность.
- Согласие собственника на фиксирование в письменном виде.
- документы подтверждающие личность или свидетельство о рождении (для не достигших совершеннолетия детей).
Самое важное, на что нужно обратить внимание – отсутствие необходимости выписки с прошлого место проживания, если новое место проживание находится в этом же городе.
Тем, кто владеет паспортами в виде ID — карт данные о месте проживания записывается на электрическую микросхему, которая встроена в документ. Смена ID — паспортов во взаимосвязи со сменой прописки не выполняется. По документам прежнего образца (книжка) данные о прописке проставляются в варианте штампа.
Сконцентрируйте внимание, на то, что регистрация и отчет имеют все шансы являться аннулированы согласно заключению органа регистрации. Причинами для вынесения такого постановления, считается предумышленное сокрытие заявителем данных о своей регистрации согласно прежнему адресу вместе с маленькими детьми.
«Рабочие в ФМС не могут потребовать предварительной выписки при приеме документов».
Выписка с адреса уже проданной квартиры вовсе не обязательна. Её можно оформить уже вместе с новой.
В муниципальном жилье.
Немного другой порядок при получении прописки в квартире.
Прописаться можно при условии:
- наличие абсолютно всех прописанных в ней взрослых жильцов.
- согласие районной администрации с соблюдением общепризнанных норм квартиры на одного живущего.
В соответствии функционирующего законодательства главному квартиросъемщику предоставляется возможность приходить за фиксированием на собственном участке членов его семьи, так и людей которые не состоят с главным квартиросъемщиком в родстве.
В случае если человек не подчиняется закону и никак не хочет приобретать регистрацию, в таком случае представители организаций контроля обладают возможностью привлечь безответственных людей к управленческой ответственности.
В случае если гражданский удостоверяющий личность документ потерян либо имеет повреждения, вам понадобиться обратиться в территориальное отделение миграционной сферы и оформить другой документ. В отсутствии документа получить фиксирование нельзя.
Необходимые документы
Рассмотрим детально, что нужно для постоянной прописки.
Перечень необходимых документов:
- Паспорт гражданина РФ, действительный на момент подачи документов (Свидетельство о рождении – для детей возрастом до 14 лет).
- Заявление о регистрации по месту жительства (форма 6) – пишется на месте оформления документов.
- Талон об убытии гражданина (нужен в том случае, если человек выписался из прежнего адреса проживания).
- Правоустанавливающий документ на квартиру, дом, комнату, подтверждающий владения жильем (для собственника) – договор купли-продажи, свидетельство права собственности, договор дарения и т. п.
Cтатус жилого помещения и земельного участка
Прописаться можно как в городской черте, так и за ее пределами, но имеет значение статус строения и земли под ним.
В 2017 г. прописка на даче тоже возможна, если оформлено право собственности на него его хозяином, сам домик пригоден для круглогодичного проживания, а земля под домиком соответствует категории, разрешенной для строительства – например, принадлежность земли к с/х угодьям станет препятствием для регистрационных действий.
Документы у владельца должны быть и на строение, и на участок.
Нужно ли выписываться с прежнего места?
При временной регистрации выписка не требуется. Постоянная же регистрация может быть проведена в новом пункте жительства гражданина, если он выписался перед отъездом.
Но выписываться со старого адреса вовсе не обязательно – п. 31 ПП РФ от 17 июля 1995 г. N 713 разрешает в новом пункте постоянного жительства провести одновременно два учетных действия сразу – и прописку, и выписку с прежнего места.
Этот метод даже удобнее – не нужно дважды обращаться в миграционные органы, а к тому же, исключает просрочку.
Какие документы нужны для прописки по месту жительства в квартиру через МФЦ, как и где их получить
Порядок регистрации по месту жительства подробно расписан в разделе III Постановления Правительства № 713. Там же указан полный список документов, которые потребуются гражданину для того, чтобы прописаться по адресу своего постоянного проживания. В этот перечень входят следующие бумаги (п.16 раздела III):
- Паспорт – в большинстве случаев находится на руках у заявителя, поэтому получать его нигде не нужно.
- Письменное заявление – может быть составлено самостоятельно или при помощи сотрудников МФЦ.
- Документ, выступающий основанием для вселения в конкретную квартиру – чаще всего это договор найма помещения (если имеет место аренда), в том числе социального, или свидетельство из ЕГРН о праве собственности (если заявитель является владельцем жилплощади, в которой хочет прописаться). В последнем случае также может потребоваться договор купли-продажи недвижимости.
Так, соглашение о найме заключается в момент оформления арендных правоотношений. Он готовится в двух экземплярах. Один остается у нанимателя, а второй – у наймодателя. Таким образом, этот документ должен быть на руках у лица, желающего оформить прописку.
Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, скорее всего придется заказывать. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр. Срок выдачи данного документа будет зависеть от способа обращения. Это можно сделать напрямую, через МФЦ, при помощи интернет-сервисов и т. д. В среднем период подготовки выписки из ЕГРН может занять от 3 до 5 дней.
Договор купли-продажи должен находиться у собственника квартиры. Куда-либо обращаться за ним не нужно.
Особенности регистрации детей по месту жительства
Стоит иметь в виду, что процедура регистрации детей в возрасте до 14 лет по месту жительства имеет ряд особенностей. Заключаются они в следующем:
- Ребенок в обязательном порядке должен быть прописан по адресу проживания хотя бы одного из его родителей. Он не может быть зарегистрирован в отдельном месте, где не живут его родители.
- При регистрации детей, согласие собственников на прописку в квартире не требуется.
- По окончании процедуры, вместо штампа в удостоверении личности, на ребенка выдается свидетельство о регистрации по месту проживания.
Оформление постоянной прописки гражданам, которым уже исполнилось 14 лет, производится на общих основаниях.
Куда представлять документы?
Документы необходимо представить в один из уполномоченных органов, которыми являются:
- отделение ФМС России как по адресу постоянной регистрации, так и по месту фактического проживания;
- паспортный стол, в который также можно обратиться и по месту постоянной регистрации, и по месту проживания;
- государственный центр помощи гражданам.
Стоит помнить о том, что данные органы являются только государственными и работают исключительно на государственной основе, так как частные компании не обладают широтой власти, необходимой для оформления всех документов.