Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ваши права, когда есть что оставить в наследство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Порядок раздела собственности.
Порядок раздела имущества после смерти завещателя подразумевает 2 варианта:
- Завещатель составил распоряжение на все имущество. В данном случае наследство должно быть разделено между лицами, обозначенными в завещании. Состав родственников и других претендентов, которые хотят оспорить завещание, определяется через 6 месяцев после смерти наследодателя. Когда родители умершего относятся к лицам трудоспособного возраста, и на момент смерти у него не было иждивенцев, наследство будет распределено по завещанию и в равных долях;
- Умерший мог указать вид имущества и доли для всех правопреемников. В таком случае проблем не будет.
В статье 34 СК РФ сказано, что любое имущество, которое было нажито мужем и женой за время брака – это их общая собственность:
- Активы, приобретенные до брака, принадлежат одному супругу;
- Такое же правило применимо и в случае унаследованной собственности;
- Режим собственности меняется только при оформлении брачного договора.
Итак, предположим, что муж и жена являются совладельцами квартиры, счета в банке и другого имущества, у каждого супруга половина доли. После смерти наследодателя, супруг должен написать заявление (статья 75 Закона о нотариате) и инициировать выделение своей доли. Нотариус следит за выделением супружеской доли. Остаток собственности будет разделен между всеми правопреемниками. Муж или жена тоже участвует в распределении наследства покойного. Супружеская доля не влияет на то, входит супруг в число наследников, либо нет. Человек пишет заявление, чтобы его собственность не передали наследникам.
Перечень документов
Для оформления распорядительного документа наследодатель обязан иметь при себе:
- паспорт;
- документ, подтверждающий прописку;
- квитанцию об оплате государственной пошлины.
Во избежание споров в будущем и для предотвращения аннулирования завещания человек вправе предоставить дополнительно справку нарколога и психиатра, подтверждающую отсутствие психологического расстройства. Так завещание не аннулируют по причине недееспособности.
Во время оформления завещания независимо от указания недвижимости человек не должен приносить документы на эту собственность. Имущественные права на недвижимость будут проверяться нотариусом уже на стадии открытия наследственного производства, поскольку после оформления завещания до своей смерти человек вправе распоряжаться недвижимостью вплоть до ее отчуждения.
Стоимость оформления
В 2019 году при оформлении завещания наследодателю придется оплатить государственную пошлину, технические и правовые услуги нотариуса. В 2019 году государственная пошлина составляет 100 рублей. Эта сумма утверждена Налоговым кодексом и одинакова для всех участников правоотношений. Государственная пошлина взимается за подпись нотариуса и внесение информации о завещании в единый реестр.
К правовым услугам относится оказание нотариусом помощи по составлению распределительного документа. От того, обращается человек в частный или государственный нотариальный офис, будет зависеть стоимость составленного завещания.
В среднем придется потратить 5000 рублей.
К техническим услугам относится составление копий, изготовление нотариальных запросов, проверка черновых вариантов завещаний.
К уже имеющимся затратам добавится 2000-3000 рублей.
Когда завещание можно оспорить?
Оспорить можно завещание, составленное не по закону. Например, в нём не прописаны доли в наследстве, отведённые каждому получателя. Также оспаривается завещание, составленное под принуждением или в случае, если доказана недееспособность завещателя.
Кому достанется приватизированная квартира после смерти родственника?
Если владелец квартиры при жизни составил завещание, то она перейдёт в собственность согласно его воле. Но если он не составил завещание, то наследование квартиры происходит по закону. В таком случае определяются претенденты первой и последующих очередей. К первой очереди относятся близкие родственники:
- Дети;
- Муж, жена;
- Братья, сёстры;
- Родители.
Только в случае, если они умерли или откажутся от наследства, его могут получить дальние родственники следующей очереди.
Если же завещание было составлено, то иждивенцы наследодателя и его законная супруга имеет право на долю в наследстве, даже если это не указано в завещании.
Круг наследующих лиц
Кому в России разрешено отдать свое имущество после кончины:
- законным детям;
- детям, зачатым наследодателем, но родившимся после ухода из жизни последнего;
- родственникам любой линии;
- любым иным физическим лицам;
- юридическим образованиям, и отечественным, и иностранным, но реально действующим на время открытия наследования;
- родному государству, в том числе в лице его субъектов, органов власти;
- иностранному государству.
Сбор документов
В целом, рабочие документы для нотариуса для оформления наследства по завещанию зависят от конкретной ситуации, но обязательными будут:
- заявление о выдаче наследного свидетельства – предусмотрено написание вольно, но в каждой конторе есть готовая форма;
- выписка Ф-9 или Домовая книга о последнем адресе завещателя;
- выписки из БТИ, Росреестра, ГИБДД, техпаспорта – по наследной недвижимости, земле, автотранспорту;
- сведения из кадастровой палаты, выписки из лицевых счетов на усадьбы или земельные наделы;
- отказные от других претендентов, если такое имеет место;
- доверенность, если от имени заявителя действует официальный представитель;
- квитанция об уплате счета за обработку заявления, от 300 рублей, цену каждое учреждение устанавливает индивидуально;
- квитанция об уплате госпошлины, тарификация ниже.
Официальное принятие наследства
Фактически в России наследование считается начавшимся прямо с момента гибели бывшего владельца. То есть:
- со дня реального ухода из жизни, зарегистрированного ЗАГСом;
- с даты, официально установленной судом по делу о признании гражданина погибшим;
- с момента начала действия решения судьи о гибели гражданина, когда конкретной даты не указано.
Потенциальный новый владелец (законный) считается принявшим завещанное, когда по отношению к переданному имуществу совершил какие-то хозяйские действия. А именно:
- въехал жить в унаследованную квартиру, дом, дачную усадьбу, комнату;
- оплатил накопившиеся у ушедшего коммунальные или другие счета;
- произвел осмотр и техобслуживание завещанного транспорта;
- вычистил или огородил доставшийся участок.
То есть произвел хотя бы малейшее действие, демонстрирующее, что он принял на себя права и обязанности нового хозяина. Самым лучшим проявлением будет организация сохранности, защиты, улучшения наследимущества, например, поддерживающий ремонт, тотальная уборка дома, территории, перемещение ценной вещи/вещей в лучшие условия. Вообще, нужно знать, что к наследопреемнику переходят не только власть пользования, но и обязанности гасить оставшиеся относительно новой собственности долги. Так реализуется право на наследство после смерти по завещанию, необходимое, чтобы открыть соответствующее дело.
Процедура имеет точный срок – первые 6 месяцев после кончины наследодателя. Если долги очень большие, от своего наследного права можно отказаться, но отказываться частями, только от самых проблемных вещей, не получится – отказ принимается только целиком.
Сделав все правильно, можно спокойно продолжать жить своей жизнью. Вовремя принятое наследимущество и поданное по нему заявление позволяют в дальнейшем получить окончательный правопреемный сертификат уже в любое время, срока давности он не имеет.
Обязательные пункты
Необходимо знать, как составить документ, чтобы его не оспорили.
Независимо от того в открытой или закрытой форме составлено завещание оно обязательно должно включать:
- полные ФИО наследодателя;
- дата его рождения;
- адрес, по которому завещатель постоянно зарегистрирован;
- паспортные данные наследодателя;
- сведения об имуществе;
- информация о наследнике;
- дата написания.
Отсутствие одного из вышеперечисленных пунктов может послужить поводом для обращения в судебные инстанции с целью оспорить действительность документа.
Для пенсионера
Написать завещание можно в любом возрасте, но зачастую посещение нотариальной конторы становится для пожилого человека непосильной задачей. В таком случае можно вызвать нотариуса на дом, он обязан приехать и оформить завещание.
При возникновении подозрений, что наследодатель не вполне отдает отчет в собственных действиях, нотариус может:
- отказать в регистрации завещания;
- потребовать проведения медицинского освидетельствования завещателя.
Наследование пенсионерами имущества близких родственников также имеет особенности.
Они вправе получить долю имущества своих детей или родственников, у которых были на иждивении.
Таким образом, даже если имя пенсионера не внесено в завещание он все равно имеет право претендовать на половину имущества, которое ему принадлежало бы в случае наследования в соответствии с действующим законодательством.
Плюсы и минусы завещания
Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:
- Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
- Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
- Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
- Низкая стоимость заверения у нотариуса.
- Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
- Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.
Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:
- Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
- Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
- Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
- Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.
Какие документы нужны для оформления
Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.
Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:
- Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
- Решение органов опеки или суда об эмансипации.
Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.
В чем плюсы и минусы завещания на квартиру
Если собственник имущества хочет сохранить свою волю в строгом секрете, составляется закрытое завещание (ст. 1126 Гражданского Кодекса РФ). В присутствии двух свидетелей оно передается нотариусу в заклеенном конверте, тот помещает его в новый конверт, опечатывает и делает соответствующие отметки.
Плюсы и минусы завещания на квартиру
- Во избежание проблем важно, чтобы составляли документ только дееспособные граждане. Также в документе должны быть все подписи соответствующие вышесказанному правилу. Дееспособными лицами считают: эмансипированные граждане (с 16 лет), совершеннолетние граждане, которые не имеют ограничений со стороны медицинского или законодательного права.
- Завещатель должен быть в состоянии самостоятельно оформить документ. Не следует оформлять завещание через доверенное лицо, так как действие такого документа можно легко оспорить.
- В завещании должна быть изложена воля только одного собственника. Нельзя составлять документ, в котором будет описано коллективное пожелание на распределение имущества.
- Завещание записывается лично гражданином-собственником или нотариусом под диктовку.