Оформление положенного наследства у нотариуса

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление положенного наследства у нотариуса». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Документы для оформления наследства на недвижимое имущество.

При оформлении наследства на недвижимое имущество (жилой дом, квартиру) нотариусу представляются следующие документы:

1. Документы, являющиеся основанием для установления прав на недвижимое имущество (правоустанавливающие). К таким документам относятся:

   • свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию;

   • справка жилищно-строительного кооператива об отсутствии задолженности по выплате паевых взносов за кооперативную квартиру;

   • договор приватизации, купли-продажи или дарения;

   • имеющееся решение суда в отношении спорного имущества;

   • другие правоустанавливающие документы.

2. В случае если право собственности на недвижимое имущество было зарегистрировано ранее — свидетельство о государственной регистрации права собственности.

3. Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.

4. Справка БТИ.

5. Документы, содержащие оценочную стоимость объекта недвижимости на день открытия наследства.

6. Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), которая содержит сведения о собственнике объекта недвижимости, а также об отсутствии или наличии запрещений и арестов на данный объект.

При оформлении наследства на земельный участок нотариусу представляются:

1. Правоустанавливающие документы:

   • договор купли-продажи, дарения, мены;

   • свидетельство о праве собственности (если таковое было зарегистрировано);

   • распоряжение местной администрации о выделении земельного участка в собственность;

2. Кадастровый план земельного участка.

3. Выписка из ЕГРП.

Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства?

Каждый наследник для вхождения в свои права обязан предоставить целый ряд обязательных документов. Чтобы стать полноправным собственником имущества наследодателя необходимо предъявить:

• документ, подтверждающий смерть владельца имущества;
• документ, подтверждающий личность наследника (паспорт);
• заявление;
• ИНН и его ксерокопия;
• документация, подтверждающая родственные связи;
• бумаги, удостоверяющие право собственности на недвижимость.

Справка: Каждый наследник, проживающий с владельцем имущества до его смерти, считается автоматически принявшим наследство без подачи заявления нотариусу. Единственное исключение из правил – заявление об отказе лица от получения той или иной собственности.

Кто может быть лишен права на наследство?

Нередко отношения наследников и наследодателей складываются совсем не радужно. Довольно часто случаются ситуации, когда будущие приемники совершают различные противоправные действия. Обычно такие действия направлены против других наследников или наследодателя. На основании закона нашей страны наследники, совершившие противоправные поступки, могут быть лишены права наследования по завещанию и на законных основаниях.

Стоит отметить, что недостойными наследниками признаются лишь лица, совершившие умышлено противоправные действия. Неосторожность не является поводом для признания человека виноватым и отказа в наследстве.

Способы оформления

Существует два способа, как поступить, чтобы провести процедуру оформления наследства:

Через нотариуса

Такой способ начинается непосредственно с того, что наследник посещает нотариуса для начала открытия наследственного дела. Здесь же обратившийся пишет специальное заявление, подразумевающее принятие причитающегося ему по закону или по завещанию наследственного имущества.

Отдельно стоит акцентировать свое внимание на то, что не каждый нотариус имеет право заниматься оформлением таких документов, он должен обладать определенными соответствующими полномочиями.

Всего визитов к такому нотариусу должно быть три:

Наследование по закону

1. Чтобы принять имущество, достаточно подать заявление, составленное в письменной форме, или принести свидетельство к уполномоченному нотариусу. Причем отдельно стоит отметить тот факт, что именно данный нотариус должен открыть и вести наследственное дело. Подобное заявление может быть доставлено в нотариальную контору лично либо по почте.
2. После процедуры открытия наследственного дела, каждый отдельно взятый наследник имеет полное право выписать у нотариуса полагающееся ему свидетельство о праве на получение наследственного имущества.
3. По истечении шести месяцев с момента открытия текущего дела, происходит его получение.
4. В ситуации, когда наследник по своим причинам и суждениям отказывается принять полагающееся ему имущество умершего человека . он может добровольно отказаться от него в пользу других претендентов. В такой ситуации, вся его доля будет разделена на равные части между всеми родственниками.

Получение свидетельства

В любом из выбранных способов нотариус по прошествии 6 месяцев выдаст свидетельство о праве на наследство. Законом предусмотрена возможность получить его раньше, если точно известно, что отсутствуют другие претенденты. Либо это мероприятие будет отложено на более поздний срок:

• на основании решения суда;
• в связи с ожиданием рождения еще одного наследника;
• по просьбе одного из претендентов в связи с подачей иска;
• когда существует потребность отправить бумаги на экспертизу;
• если нотариусу необходимо запросить сведения у других организаций.

Выдача переносится не более чем на месяц, а когда ожидается малыш или решения суда до момента их появления. Удостоверение своего права может получить каждый или все вместе один, но если передача происходит по разным основаниям будут выданы отдельные документы.

Автомобиль

При наследовании автотранспортного средства нужны следующие бумаги:

• ПТС;
• оценка, сделанная на день смерти наследодателя;
• регистрация автомобиля.

Если в наследство передается сразу несколько видов имущества: и недвижимость, и автомобиль, например, — пакет документов собирается для каждого объекта в отдельности.

Поэтому то, какие именно нужны бумаги для оформления наследства после смерти человека, его оставившего, зависит от особенностей наследуемого имущества. При открытии наследственного дела нотариус принимает документы, являющиеся общими для любого вида имущества. Без них невозможно начать оформление наследства. Окончательный же перечень уточняется в каждом случае индивидуально.

Существует целый ряд случаев, который лишает наследника возможности пройти процедуру вступления и переоформления наследства самостоятельно. Нередко человек проживает в стороннем населенном пункте или даже стране либо имеет плохое здоровье. В подобных случаях оно может поручить данную процедуру доверенному лицу. Таким лицом может стать:

• адвокат;
• юрист;
• любой другой человек.

Представитель наследника может без помех заниматься оформлением наследственных прав только, если у него на руках имеется соответствующая доверенность. Такой документ должен иметь правильное оформление и заверение нотариуса.

Нюансы завещания как способа передачи имущества

Каждый наследник для вхождения в свои права обязан предоставить целый ряд обязательных документов. Чтобы стать полноправным собственником имущества наследодателя необходимо предъявить:

• документ, подтверждающий смерть владельца имущества;
• документ, подтверждающий личность наследника (паспорт);
• заявление;
• ИНН и его ксерокопия;
• документация, подтверждающая родственные связи;
• бумаги, удостоверяющие право собственности на недвижимость.

Справка: Каждый наследник, проживающий с владельцем имущества до его смерти, считается автоматически принявшим наследство без подачи заявления нотариусу. Единственное исключение из правил – заявление об отказе лица от получения той или иной собственности.

Оформление наследства чаще всего осуществляется у нотариуса. Именно ему необходимо представить следующий пакет документов:

По завещанию

Гражданский кодекс устанавливает приоритетное право наследования по завещанию (ст. 1118 ГК РФ). При этом наследодатель не ограничен в своих правах и может самостоятельно определять круг лиц, которых он хочет назначить наследниками.

Дополнительный перечень документов для наследников по завещанию

Получатель имущества в соответствии с волеизъявлением покойного должен предоставить оригинал завещания. При отсутствии такого документа необходимо выяснить его местонахождение.

Важно! Поиск завещания осуществляется на безвозмездной основе.

В этом окажет помощь нотариус. Информация выясняется из единого реестра. Если завещание составлялось у нотариуса по месту жительства, то он просто предоставит заявителю дубликат. В противном случае специалист сообщит местонахождение волеизъявления.

Одним из основных документов при вступлении в наслдстве явлется заявление. Бланк для заполнения можно получить у нотариуса.

Перечень документов для оформления наследства на различные виды имущества

Кроме общей информации при вступлении в наследство нужно предоставить информацию о наследственном имуществе. Перечень данных различается в зависимости от вида собственности:

• жилое помещение (квартира, дом);
• земельный участок;
• транспортное средство (автомобиль);
• банковские вклады;
• акции, ценные бумаги.

Важно! С 2015 года закон запрещает нотариусу истребовать от получателей имущества информацию об обременении объектов собственности. Эти данные нотариус должен запросить самостоятельно.

Земельный участок

При наследовании земельного надела наследникам необходимо предоставить следующую информацию:

• планировка участка;
• кадастровый паспорт;
• выписка из ЕГРН;
• правоустанавливающая документация;
• бумаги, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам.

Автомобиль

При наследовании автомобиля дополнительно нужно предоставить:

• паспорт транспортного средства (ПТС);
• свидетельство о регистрации.

Важно! При отсутствии перечисленных данных предоставляется справка из ГИБДД о том, что покойный являлся собственником.

Похожие записи:

• Гарантия на выполненные работы образец
• Поиск по базе «Открытые данные» от ФНС России
• Как составить расписку «Претензий не имею» — образец