Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Молодая семья»: важные условия». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Что обещает государство.
Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:
- 30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
- 35% от средней стоимости жилья:
- для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
- для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).
Как получить от государства деньги на жилье молодой семье?
Денежные средства для приобретения жилья могут быть выделены строго в пределах конкретной федеральной кампании. В настоящее время правительством нашего государства уделяется достаточное внимание вопросам, касающимся обеспечения жилплощадью отдельных категорий общества.
Ни для кого не секрет, что приобрести объект недвижимости в условиях современности – задача не из легких. Мало того, для определенных социальных слоев, сбор средств на покупку даже минимального по площади жилья займет многие года, а то и десятки лет.
Достаточно ясен тот факт, что созданные инициативными комитетами социальные программы – это довольно правильное и общественно полезное решение, реализация которого может оказать значительную помощь огромному количеству семей в кратчайшие сроки обрести квартиру.
Денежные средства могут быть затрачены лишь на покупку объекта недвижимости, а также на возведение жилого дома. Существуют конкретные и обязательные для выполнения требования к гражданам, имеющим законное право претендовать на государственную помощь.
Каким образом молодой семье можно стать обладателем денежных средств на жилплощадь?
Условия для получения субсидии:
- Деньги в форме субсидий на покупку жилья могут быть выделены лишь семьям, возраст одного из супругов в которой составляет менее 35 лет;
- Приоритетно, если в данной семье воспитываются несовершеннолетние дети;
- Семьи, признанные неполными.
Как получить от государства деньги на жилье одному человеку?
На сегодняшний день, с целью получения государственной бесплатной квартиры, следует учесть ряд важных условий, регламентируемых актуальным Жилищным кодексом, который был принят в 2005 году.
К данным условиям относятся:
- недостаточность площади жилья из расчета на одного человека (для каждого отдельно взятого региона нашего государства установлены свои стандарты);
- малый доход, объема которого не хватает для покупки своей жилплощади.
Итак, по нормам современного Жилищного Кодекса РФ, в очереди могут состоять лишь граждане малоимущие, а также оказавшиеся в стесненных условиях проживания. Кроме того, не имеет существенного и определяющего значение форма собственности их квартиры, то есть, приватизирована она или нет.
Актуальный ЖК РФ считает материальную несостоятельность россиян определяющим и решающим признаком для постановки в очередь. Следом за принятием указанного свода законов, количество претендующих на получение бесплатного жилья лиц ощутимо уменьшилось.
Следует заметить, что тем, кому посчастливилось встать на учет до момента принятия нового ЖК (до 2005 г.), не будет какой-либо надобности в доказательстве своего затруднительного финансового положения. Кроме того, для данной категории граждан сохранятся также и льготы. Однако нужно учесть, что не стоит надеяться на скорейшее заселение.
Тем лицам, которые желают встать на очередь для получения квартиры, на сегодняшний день обязательно станет необходимым доказательство факта отнесения их к числу малоимущих граждан. Для этой цели нужно будет совершить сбор внушительного количества справок и документов.
Стоит помнить о том, что указанная категория наших сограждан определяется на основе их доходов, а также того имущества, которое находится в собственности всех членов семьи.
Как получить от государства деньги на жилье пенсионеру?
Для получения пенсионером квартиры, ему нужно принадлежать к какой-либо категории лиц, имеющих законную возможность получить жилплощадь без очереди (военные пенсионеры, ветераны войны).
Стоит выяснить отношение конкретного пенсионера к одной из категорий населения нашей страны: инвалид войны, блокадник, участник войны. Кроме этого критерия есть и другой, имеющий более определяющий и решающий характер, – лицо должно нуждаться в получении нового жилья.
Причинами, по которым формируется та самая нуждаемость, являются:
- Проживание в условиях аварийного дома;
- Отсутствие своей квартиры как таковой, в принципе.
Следует подать заявление в администрацию согласно району регистрации лица. Одновременно с заявлением необходимо предоставить ксерокопию паспорта или иного, удостоверяющего личность, документа.
Какие-либо другие дополнительные действия со стороны пенсионера не предполагаются, так как ими должны заниматься соответствующие сотрудники вышеуказанного органа.
По факту рассмотрения заявления, лицу должны выделить субсидию на покупку жилья, или же непосредственно готовый объект недвижимости.
Какие льготы полагаются по закону
Земельный участок
В 2011 году в Земельный кодекс РФ были внесены поправки, предоставляющие право молодым семьям получить бесплатный земельный участок от государства. На основании Земельного кодекса в регионах России реализуются программы по обеспечению молодых семей земельными участками.
Последние изменения в законодательстве
В последние годы программа по обеспечению молодых семей жильем претерпела некоторые изменения. В частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.05.2017 № 609 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» государственная субсидия не может использоваться при покупке жилья у близких родственников.
Также с 01.01.2018 года реализация федеральной целевой программы «Жилище» досрочно прекращается, однако это вопрос технический, вместо этой программы начинает действовать программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Именно в новой программе добавлена возможность получить социальную ипотеку под 6% годовых. Для получателей этой ипотеке не действует требования по возрасту заявителя (можно получить и тем, кто старше 35 лет).
Изменения затронули и другие условия программы. В 2018 году внесено изменение, согласно которому нельзя использовать субсидию на покупку жилья на вторичном рынке.
Эти изменения – часть государственной политики, направленной на активизацию нового строительства и развитие ипотечного кредитования в России.
Процедура оформления документов
Когда все документы собраны, можно приступать к процедуре оформления. Для этого необходимо обратится в местные органы самоуправления. Обычно это Департамент жилищной политики и жилищного фонда, но в зависимости от региона учреждение может меняться.
Материальная помощь от соцзащиты в 2019 году: как получить
Чтобы узнать доход семейств, признанных малоимущими, необходимо обратится к законодательной базе. В будущем году порядок начисления адресной помощи немного меняется. С января 2018 года пособия назначаются в индивидуальном порядке каждой отдельной семье. Правда, перед обращением к государству, необходимо ознакомиться в каких именно случаях семья может стать малоимущей, а когда нет.
Теперь граждане, претендующие на помощь от правительства, должны самостоятельно заявить о собственной нуждаемости. Для этого придётся подтвердить все виды заработка, чтобы после получить статус малоимущего домохозяйства. Реальность такова, что возникает необходимость в предоставлении доказательств региональным органам социальной защиты о низком уровне совокупного дохода.
Помощь молодой семье от государства 2019 в приобретении жилья
- Семьи, у которых есть собственная жилая площадь, но ее размер меньше установленной законом нормы в конкретном регионе.
- Семьи, которые поставлены в очередь, не имеют собственного жилья и проживают в арендной квартире.
- Семьи, которым не хватает собственных накоплений на покупку квартиры.
- Семья живет совместно с человеком, который признан тяжело больным.
- Семья проживает в жилье, которое на законодательном уровне признано аварийным или ветхим.
Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?
Как и в случае любой социальной программы, для участия в «Молодой семье» нужно отвечать определенному набору критериев. К их числу относятся:
- Возрастной критерий: супруг и супруга, составляющие семейную ячейку (неважно, с детьми или без оных), не должны быть старше 35 лет на момент получения субсидии по программе. Принять участие в программе могут и неполные семьи, состоящие из малыша и одного родителя, который также попадает под указанный возрастной ценз;
- Критерии нуждаемости: следует получить официальное подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении условий проживания. Основанием для этого может быть: проживание на площади меньше установленного норматива; проживание в жилье, которое не отвечает нормам безопасности и санитарным нормам; проживание в коммуналке; совместное проживание с больным родственником. Все эти моменты нужно уточнять в территориальной администрации, так как в регионах могут быть свои правила на этот счет. Если говорить непосредственно о жилищном нормативе, то стоит исходить из такого показателя – менее 42 м² на молодую семью из 2-х человек, а если таковых трое, то меньше 18 квадратов на одного члена семьи;
- Критерий дохода: получить субсидирование могут пары, которые имеют доход, достаточный для одобрения ипотечного кредита и совершения по нему выплат. Кроме того, семья должна иметь средства, которые нужно внести как первоначальный взнос по ипотеке, или иметь возможность заплатить часть, большую чем сумма субсидии;
- Критерий гражданства: каждый член бездетной семьи должен иметь статус гражданина РФ. В полных семьях с детьми такое гражданство должно быть хотя бы у мамы или папы, а в неполных – у одного имеющегося родителя.
Какую скидку на жилье можно получить?
Размеры скидки, предоставляемой на приобретение жилья в рамках программы «Молодая семья», могут быть разными. Она зависит от одного основного критерия – наличия детей, и может выражаться в таких значениях:
- скидку на 30% получают молодые семейства, которые еще не успели обзавестись детьми;
- скидку на 35% от стоимости приобретаемого жилья могут получить семьи, в которых уже есть малыши.
Последовательность действий
Для получения помощи необходимо выполнить нескольких шагов:
- Посетить орган муниципального образования для написания заявления;
- Стать обладателем статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Дождаться своей очереди;
- Оформить сертификат на получение государственной помощи;
- Определиться с кредитной компанией и подготовить пакет необходимых документов;
- Оформить и отправить заявку в банковское учреждение;
- Получить положительный ответ и заключить договор.
Куда можно обратиться по программе «Молодая семья»
После бракосочетания молодые супруги начинают задумываться о приобретении собственного жилья. И вместе с тем появляется вопрос о государственной поддержке новой ячейки общества. Не все знают, что власти оказывают помощь с жильем молодым семьям на основе действующих госпрограмм. В настоящее время их существует несколько. Одной из самых востребованных является проект «Молодая семья». Но при обращении за господдержкой у населения возникает множество вопросов. Ответы на основные из них приведены далее.
При создании новой ячейки общества вопрос о собственной жилплощади -как же получить помощь молодой семье- является одним из первостепенных. Не всегда молодожены могут сразу купить себе квартиру. В связи с этим многие откладывают свадьбу и рождение детей. Но в России уже почти 10 лет функционирует проект «Молодая семья», призванный частично решить данную проблему. При обращении к ней супруги могут получить государственную субсидию на приобретение квартиры или строительство дома. Таким образом, власти оказывают поддержку новой ячейке общества.