Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли погасить кредит материнским капиталом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Требования государства к кредиту, который может быть погашен маткапиталом.
Государство в лице Пенсионного Фонда РФ выдвигает ряд требований к владельцам сертификатов МК. Их следует учитывать гражданам, задающимся вопросами получения кредита и не понимающим, можно ли погасить материнским капиталом потребительский кредит в банке. Рассмотрим общие правила в соответствие с отдельным видом займа:
| Тип кредита | Требования государства |
| Кредит на жилье | Семьям с двумя и более детьми разрешается оформлять такие кредиты, как: ипотека, целевой займ на строительство, реконструкцию дома. В кредитном договоре обязательно должна отражаться цель получения заемных средств. Заявки на покупку квартиры, например, в аварийном доме отклоняются. Каждый из детей семьи становится полноправным владельцем части приобретенного в кредит имущества согласно долевому распределению |
| Кредит на покупку товаров | Если желаемые для покупки товары не входят в перечень, отраженный в распоряжении № 831-р ПФР не осуществляет возврат денег владельцу сертификата. Сделки за пределами РФ также недопустимы |
| Кредит на услуги для реабилитации детей-инвалидов | Общий перечень мероприятий содержится в Распоряжении № 2347-р. Сюда входят: медицинские, психологические, педагогические, физкультурные, социальные и пр. услуги необходимые для совершения реабилитации, лечения детей с ограниченными возможностями. Кредитование с использованием маткапитала – допустимое действие. В обязательном порядке следует заполнить форму раздела ИПР, указав конкретную услугу. На день получения услуги программа должна быть действительной |
Условия предоставления средств маткапитала на погашение кредитов
Программа в отношении материнского капитала продлена до конца 2021 года. Допустимо оформить кредит в соответствие с разрешенными целями, например, на улучшение жилищных условий с момента получения сертификата.
Также можно его использовать для погашения уже имеющегося займа, который был оформлен еще до рождения второго или последующего ребенка.
Возможно погашение кредита МК в качестве первого взноса, процентов, части основного долга даже в досрочном порядке.
Программы кредитования под материнский капитал
Учитывая разрешенные законом способы, банки разработали специальные программы для того, чтобы получить или погасить кредит, используя средства материнского капитала.
Прежде всего это ипотека. Сумму, указанную в сертификате родители могут использовать для:
- Внесение первоначального платежа по договору покупки жилой недвижимости, причём как на вторичном рынке, так и в новостройках.
- Погашение части, взятой ранее ипотеки.
Также можно погасить целевой кредит, который был получен на ремонт или строительство. Для этого родителям необходимо собирать все чеки и потом предоставить полную выписку потраченных денег. Пенсионный фонд анализирует предоставленные материалы и переводит деньги на счёт.
Погашение ипотечного кредита за счет маткапитала: основные требования
Получение ипотечного кредита — длительная и сложная процедура. Банк оценивает потенциального заемщика, его платежеспособность. Не меньшее внимание уделяется приобретаемому объекту. Жилье не должно располагаться в доме, предназначенном под снос. Не приветствуются деревянные стены и пол. Обязательное условие — наличие центрального отопления или индивидуального котла (электрического или газового). Дровяные, угольные печи — под запретом.
В стандартном варианте ПФР одобрит возможность использования материнского капитала, если погашаемый кредит соответствует следующим требованиям:
- деньги потрачены на покупку квартиры, строительство частного дома, ремонт или реконструкцию существующего жилья с существенным улучшением его характеристик;
- займ — целевой. В договоре обозначено, на что должны быть израсходованы средства;
- жилье зарегистрировано в собственность покупателя. Как только снимается обременение, владелец обязан выделить доли детям, если это не сделано сразу.
Подчеркнем еще раз, что сделка купли-продажи не должна совершаться между родственниками или иными взаимозависимыми лицами. Не удастся и оплатить за счет субсидии приобретение дачи, деревянного строения, не предназначенного для постоянного проживания.
Какие кредиты разрешено гасить материнским капиталом
При ответе на данный вопрос следует руководствоваться двумя нормативными актами:
-
Закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ – о дополнительной поддержке семей с детьми (закон полностью посвящен материнскому капиталу);
-
Правилами его направления на улучшение жилищных условий семьи (утверждены Постановлением Правительства от 12.12.2007 № 862).
Сбербанк
Сбербанк материнский капитал также принимает для погашения ипотеки. Одним из условий его использования является 6-месячный срок обращения заемщика в Пенсионный фонд для перечисления «материнских» средств в счет задолженности по жилищному кредиту.
Возможно ли погашение материнским капиталом потребительских кредитов
Федеральным законом № 256-ФЗ не предусмотрено погашение потребительских кредитов маткапиталом. По крайней мере, напрямую, то есть путем перечисления денежных средств на счет банка-кредитора. Это правило действует и в том случае, когда одолженные деньги затем направляются на оговоренные законом цели, например, на образование или жилье.
Но, несмотря на то, что у получателя государственной выплаты нет возможности оформить потребительский кредит под материнский капитал, есть некоторые «обходные» пути его использования для погашения таких займов:
-
Государство готово компенсировать расходы на приобретение услуг и товаров, необходимых для адаптации ребенка-инвалида. Средства направляются на счет владельца сертификата, если тот представит все требуемые подтверждающие документы. За счет них он сможет расплатиться по имеющемуся потребительскому кредиту, ранее оформленному для осуществления покупки. Однако средства на погашение процентов по займу придется изыскивать самостоятельно.
Требования к погашаемому кредиту
Решая, какой кредит можно погасить материнским капиталом, следует помнить, что по закону можно перевести деньги банку, если он выдал владельцу сертификата кредит, отвечающий требованиям государства.
Основные требования к жилищному кредитованию:
- кредит может быть взят на покупку, строительство, ремонт и реконструкцию семейного жилья;
- допускается предоставление недвижимого объекта договора в залог кредитной организации (ипотека);
- в кредитном договоре должна быть прописана цель получения средств;
- жилье должно быть пригодно для проживания семьи (не быть аварийным, иметь необходимые коммуникации и т.д.);
- при строительстве банку переведут деньги только, если в результате увеличится площадь строения;
- регистрация жилья в собственность семьи обязательна (каждый их детей должен стать собственником доли).
Основные требования к кредитам на покупку товаров и услуг для реабилитации детей — инвалидов:
- купленный товар или услуга должны быть включены в перечень допустимых (распоряжение № 831-р от 30.04.16);
Скачать для просмотра и печати:
Распоряжение от 30 апреля 2016 г. №831-р
- покупка должна быть совершена на территории РФ;
- покупка не должна дублировать товар/услугу, предоставляемый государством за счет федеральных средств;
- решение о предоставлении средств принимает ПФР;
- по факту приобретения органы социальной поддержки должны подписать акт наличия товара/услуги.
При написании заявления в ПФР на перевод средств, чтобы погасить кредит материнским капиталом, потребуется предоставить документы, доказывающие чистоту сделки и правомерность её совершения.
Условия предоставления средств МК на погашение кредитов
Материнский капитал можно потратить только, если ребенку, после рождения которого возникло право на сертификат, исполнилось три года. Исключение составляют кредиты на улучшение жилищных условий. Для их оплаты можно использовать средства сразу, как только получен сертификат.
Направить средства по жилищному кредиту можно:
- на первоначальный взнос;
- погашение части основного долга;
- уплату процентов;
При этом время открытия кредита не принципиально. Можно оплачивать даже те кредиты, которые были получены до появления у семьи права на сертификат.
Особенности оформления материнского капитала!
Чтобы воспользоваться федеральной поддержкой, необходимо, выполнить такой алгоритм действия:
- С дня появления или усыновления малыша возможно начать оформление сертификата.
- Все оформляется документально. Это значит – следует получить сертификат. Нет рамок по срокам, и никто не обязывает родителей получать документ непосредственно после рождения (усыновления) малыша. Он может быть получен через несколько лет, когда возникнет потребность воспользоваться средствами. Список необходимых документов можно уточнить у сотрудников пенсионного фонда или на официальном сайте программы. Передать документы можно самостоятельно, через посредника или переслать по почте.
- Получить готовый сертификат возможно в РПФ или по почте. После утверждения положительного решения по поводу выдачи документа, он отправляется или выдается в пятидневный термин.
Что под запретом в РФ?!
Расходование средств — только целевое, в законодательном документе четко описано, на что запрещено тратить материнский капитал: покупать землю, делать ремонт, покупать товары, погашать потребительские кредиты, покупать быттехнику или авто, тратить на отдых или лечение, обналичивать сумму.
Как перенаправить средства?!
Когда мать (семья) определится с вариантом использования маткапитала, необходимо обратиться в ПФ с запросом специальной формы и установленными документами.
Независимо от варианта, нужно подготовить бумаги:
- заявка о распоряжении средствами;
- паспорт;
- выписку с места проживания, прописки.
Известны оговоренные условия относительно средств капитала:
- деньги используются в полном объеме или их доля;
- следует оформить заявительную форму;
- операции осуществляются только по безналичному расчету;
- пользоваться средствами возможно после исполнения трехлетнего возраста ребенка, кроме случаев покупки жилья по займу, в том числе и ипотечному.
Важные факты!
Нужно знать, какой кредит возможно погасить материнским капиталом, а также основные сведения:
- сертификат предоставляется единожды;
- размер выплат индексируется государством, при изменении размера нет необходимости заменять сертификат;
- термин обращения в ПФ по вопросам выдачи сертификата не имеет ограничений;
- заявление о распоряжении средствами предоставляется в первые тридцать шесть месяцев жизни ребенка, на которого выдавался материнский капитал;
- средства не облагаются налогами;
- сертификат подтверждается паспортом или подобным документом;
- утерянный сертификат подлежит восстановлению;
- средства получают по безналичному расчету.
Вот такие основные новости по материнскому капиталу на 2018 год.
Как направить материнский капитал на погашение займа
Сертификат можно использовать только на определенные государством цели. При помощи маткапитала можно погасить кредит на покупку жилья, на возведение дома, на реконструкцию помещения. Кроме того, погасить также можно заём, оформленный на лечение или реабилитацию ребенка-инвалида или для приобретения товаров, предназначенных для соцадаптации таких детей.
Нужно понимать, что кредитный договор, который планируется закрыть при помощи МСК, должен содержать формулировку «приобретение жилого помещения».
Важно! Если был взят обычный кредит в денежном эквиваленте, который был потрачен на приобретение квартиры, то есть в договоре жилье не фигурирует, то потратить сертификат на погашение такого займа не получится.
Похожие записи: