Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал при разводе супругов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Можно ли использовать маткапитал, если супруги в разводе.
Расставание супругов не влияет на использования МК. Владелец сертификата подает заявление в Пенсионный фонд о направлении сумм МК для погашения его обязательств с приложением подтверждающих документов.
Допустим, мать купила квартиру с применением МК, уже потеряв право распоряжаться им. Такую сделку суд может признать недействительной, если установит, что она не учитывает интересы детей. При этом отец может не обращаться в суд самостоятельно. Достаточно сообщить о спорной сделке бывшей супруги в орган опеки или в прокуратуру. Указанные органы проведут проверку и начнут судебное разбирательство.
При покупке квартиры
Согласно закону «О мерах господдержки семей с детьми» (ч.4, ст.10), если недвижимость была приобретена с привлечением средств материнского капитала, она обязана оформляться в равной доле на всех членов семьи, включая сюда и детей. В данном случае не играет роли, какая часть суммы была возмещена государством.
Пример: Семья Ковалевых приобрела квартиру с применением материнского капитала. В семье двое взрослых и двое детей. Недвижимость должна быть оформлена равными частями на каждого члена семьи. Отец и мать получают по 25% от квартиры, и еще по 25% получает каждый из детей.
При оформлении долей следует учитывать не только того ребенка, который стал причиной получения материнского капитала, но и первого сына или дочь, так как без него получение государственной помощи также было бы невозможным.
Таким образом, в случае развода, бывшие муж и жена будут делить между собой только половину квартиры (по 25% на каждого), а не всю ее целиком. Остального имущества это не касается.
При оформлении квартиры в ипотеку, банк обычно требует, чтобы дополнительным созаемщиком выступал супруг/супруга основного заемщика. При разводе они просто разделяют остаток долга на две части и каждый выплачивает свою долю.
Пример: Супруги Ковалевы, имеющие двоих детей, покупают квартиру в ипотеку. Первый взнос осуществляется за счет материнского капитала. В случае развода, каждый из них будет обязан платить по 50% от кредита, вне зависимости от того, что фактически им принадлежит всего по 25% от недвижимости.
Еще до развода рекомендуется уведомить банк о своих планах. Вместе с представителем кредитора можно найти наиболее оптимальный путь решения проблемы. В противном случае финансовая организация имеет полное право потребовать досрочного погашения долга.
Замена
Это некая разновидность компенсации, только не в денежном выражении. Один из супругов вправе уступить собственную долю второму, потребовав взамен земельный участок, автомобиль, гараж, дачу. Часто делается оценка имущества, которая позволяет определить, что равноценно доле в квартире.
Продажа
Продать жилье, купленное с применением маткапитала, сложно, поскольку требуется разрешение опеки, но некоторым это удается. Реализовав квартиру, каждая сторона получает денежную компенсацию, соразмерную своей доле. Однако сразу после продажи необходимо предоставить ребенку другую квартиру или дом. В новом жилье ему должна принадлежать доля не меньше, чем в предыдущем жилье.
Как и на что можно потратить маткапитал?
Данные средства, согласно п. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ, могут быть направлены на следующие цели:
- Приобретение строящегося или готового жилья.
- Капитальный ремонт или реконструкция имеющегося жилья.
- Оплату образовательных услуг для одного или нескольких детей.
- Пополнение накопительной части пенсии матери.
- Приобретение необходимых для ребенка-инвалида товаров и услуг, связанных с его адаптацией в социуме.
- Получение ежемесячного пособия, равного прожиточному минимуму на ребенка, до достижения им 1,5 лет при условии, что среднедушевой доход семьи составляет менее 1,5 прожиточных минимумов на человека в соответствующем регионе.
В силу п. 1 ст. 7 закона № 256-ФЗ распорядиться этими средствами может обладатель именного государственного сертификата.
Подробно о вариантах его использования и порядке оформления рассказывается в других наших статьях.
Если материнский капитал не потрачен
Самый простой вариант при разрешении супружеского спора относительно порядка раздела государственных финансов, — это когда маткапитал ещё не истратили, а сертификат МСК оформлен на жену. В рассматриваемом случае муж при разводе (или в редких исключениях жена, когда сертификат оформлялся на отца) не обладает никакими правами на часть либо полную сумму материнского капитала.
Юридическим обоснованием названного правила, как уже говорилось, выступает российский Семейный кодекс, исключающий из круга общего супружеского имущества любые социальные целевые выплаты, к которым и относится МСК, выделяемый семьям для улучшения условий жилья, получения детьми образования или других, указанных законодателем, целей. Соответственно, средства маткапитала в состав общих имущественных ценностей супругов никогда не включаются и не делятся при разводе, и все претензии бывшего мужа на выплату части от средств капитала вообще не имеют никаких правовых оснований.
Добровольный раздел
Если супруги готовы к диалогу, они могут договориться о доле каждого в совместном имуществе. Они могут быть и неравнозначными.
Порядок добровольного раздела:
- Определяется перечень имущества, которое предстоит разделить.
- Стороны договариваются о том, кто какие объекты получает.
- Проводится оценка имущества.
- Составляется соглашение и заверяется у нотариуса.
- Оплачивается госпошлина.
- Переоформляется право собственности с учетом указанных в соглашении долей.
Соглашение составляется в свободной форме. Принципиальный момент — стоимость имущества, исходя из которой рассчитывается размер госпошлины. Поэтому требуется проведение оценки.
Для заверения договора у нотариуса понадобятся паспорта обоих супругов. Также может потребоваться свидетельство о рождении ребенка, за которого был выдан маткапитал, документы, доказывающие целевое расходование выплаты, отчет об оценке имущества.
Делится ли материнский капитал при разводе?
Адресное оказание социальной поддержки может быть направлено на семью или на отдельного члена семейства. Получение преференций всей семьей – основание деления выплат. Получение целевой помощи исключает распределение дотаций при разводе.
Материнский капитал – целевая, адресная помощь, выплачиваемая с целью поддержки детей, поэтому при прекращении брачного союза деление собственности невозможно. Сертификат передается матери, поскольку оформлен на ее имя.
Какие права имеет бывший муж
Право на материнский капитал подтверждается сертификатом – именным документом, выдаваемым чаще всего на имя матери, которая распоряжается им и после развода.
Сертификат на МК может быть оформлен на отца в следующих случаях:
- отец самостоятельно обратился в Пенсионный фонд, предоставив необходимые документы;
- мать потеряла право распоряжаться МК в установленных законом случаях;
- после развода дети остались с отцом.
Бывший муж не может получить материнский капитал в виде выплаты, но как отец имеет право участвовать в выборе направления использования МК.
Например, мать хочет купить лучшую квартиру, а отец настаивает на оплате обучения для ребенка. Если бывшие супруги не придут к соглашению, то такой спор может быть рассмотрен судом. При этом суд в своем решении учтет интересы детей, а не мнение родителей.
Если средства материнского капитала задействованы в ипотечном займе
Если при оформлении ипотечного займа для приобретения жилья были задействованы средства маткапитала, то законодательство обязывает, как в случае покупки объекта недвижимости без ипотеки, определение долей для каждого члена семейства. Доли родителей и детей должны быть равны.
Чтобы разделить ипотечное жилье потребуются следующие действия:
- Задолженность перед финансовой организацией распределяется поровну между родителями, не смотря на то, что их доля в жилье может составлять 1/3 или ¼ (в зависимости от количества детей).
- Обращение в банковскую организацию с целью продажи объекта собственности. Помимо банка разрешение должны выдать органы опеки. Также возможен вариант, когда квартиру продает сам банк. Но в этой ситуации ее рыночная цена будет занижена. В обоих случаях из вырученных денег потребуется погасить задолженность перед финансовой организацией, а остаток делится между всеми членами семьи.
- Погасить задолженность перед банком может один из родителей. В дальнейшем можно взыскать половину суммы, выплаченной после развода, с другого родителя.
Подводим итоги
Таким образом, средства маткапитала не относятся к совместной собственности супругов даже, если сертификат получен в браке. Документ выдается конкретному человеку и предназначен для определенных целей, поэтому его раздел невозможен. Но отец детей может переоформить его на себя в некоторых случаях.
Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:
Раздел недвижимости, купленной на материнский капитал, при разводе
А вот что касается жилой площади, которая была приобретена на материнский капитал, то тут все совершенно иначе. Она как раз таки разделу подлежит.
Правда, не пополам, как было бы в том случае, если бы дом или квартира, покупались за свои деньги.
Вы, наверное, помните, что при покупке жилья за средства материнского капитала, владелец сертификата должен оформить имущество в долевую собственность. И каждый из супругов имеет законные права на свою долю.
Как же получить часть МК при разводе? Существует несколько вариантов:
- выплачивается денежная компенсация;
- отдается иное имущество, которое по стоимости равно доле;
- продается квартира и осуществляется деление денег.
Если первые два варианта можно осуществить без вмешательства органов опеки и пенсионного фонда, то третий – нельзя. Поскольку речь идет о продаже квартиры, которая в том числе принадлежит и детям.
Следовательно, супруг, забирающий себе большую часть суммы после продажи жилья (его доля и доли детей), обязан купить другое жилье и обеспечить своим детям новые имущественные доли, которые по своим размерам будут не меньше предыдущих.
Если же речь идет о недвижимости, которая находится в кредитном или ипотечном залоге, то тут все гораздо сложнее. Можно было бы расписать все весьма подробно, но лучше будет, если каждый будет составлять свой план действий, отталкиваясь от ситуации, а так же консультаций, полученных в пенсионном фонде и банке.
Все дело в том, что долги по ипотеке или кредиту, которые были у супругов на момент развода, будут поделены пополам. А квартиру можно продать лишь двумя способами.
Первый – это через банк, но в таком случае, вы потеряете минимум пятую часть рыночной стоимости. Второй – самостоятельно.
Основные сведения
Одним из способов получить заем с минимальной переплатой является оформление такового с определенной государственной субсидией.
При этом существует большое количество разных особенностей использования такового. В первую очередь – оно ограничено целевыми расходами, связанными с ребенком.
Совет
Именно поэтому использовать материнский капитал возможно лишь для получения средств в долг на заранее определенные цели, какие-либо альтернативные варианты в таком случае попросту отсутствуют.
Со всеми тонкостями нужно будет разобраться предварительно. Отдельно стоит отметить, что правом на материнский капитал обладает ограниченное количество граждан – таковые должны соответствовать некоторым требованиям.