Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Крестьянское (фермерское) хозяйство». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Понятие и нюансы КФХ.
КФХ представлено крестьянско-фермерским хозяйством. Этот вид деятельности заключается в сельскохозяйственном предпринимательстве. Процессом занимаются люди, являющиеся родственниками. Все совладельцы надела имеют равные права в отношении территории, а также несут одинаковую ответственность за нарушение требований ЗК.
Общая собственность относится только к земельному участку. Если на территории имеется какое-либо имущество, представленное инвентарем, техникой или постройками, то правила его использования приводятся в специальном соглашении, составляемом между совладельцами земли. Этот документ заверяется нотариусом.
Если один человек желает выйти из фермерского хозяйства, то он получает материальную компенсацию, причем сумма зависит от размера доли в наделе. Допускается заменять денежную сумму материальными ценностями, представленными продукцией, инвентарем или техникой, но только с разрешения самого участника.
Какие участки земли разрешены для ведения ЛПХ или КФХ
Пользоваться для выращивания с/х продукции можно только наделами, обладающими соответствующим назначением. На них выполняются следующие действия:
- выращивание культур, необходимых для употребления или переработки;
- выпас скота.
Пользоваться разрешается не только купленной землей, но и территориями, выданными местной администрацией или арендованной у собственника. Право пользоваться участками имеется не только у арендодателя, но и членов его семьи. Но не допускается привлекать к этой деятельности посторонних лиц, получающих зарплату за свою работу.
Для ведения деятельности используются любые наделы с соответствующей категорией, поэтому они могут находиться в городе или за его границами. Грунт должен быть черноземом, поэтому запрещено на такой территории строить здания с фундаментом или жилые строения.
Участки, выделяемые для ведения сельского хозяйства, по размерам не могут превышать 0,5 гектара, но существуют исключения, поэтому некоторые семьи могут пользоваться площадью до 2,5 гектара.
Для ЛПХ или КФХ применяются наделы с развитой инфраструктурой, поэтому к ним подводится водоснабжение, электричество и дорожное покрытие.
Требования к организационной форме
Ныне действующим законодательством оговорено, что возможно два варианта:
- КФХ осуществляет деятельность как юридическое лицо (ст. 86.1 ГК);
- оно может не быть юр. лицом (п. 5 ст. 23 ГК).
Многочисленные законодательные изменения вынесли некоторую путаницу в вопрос допустимой организационной формы фермерских хозяйств. Рассмотрим вопрос в хронологическом аспекте:
- с 90-х до 2003 года все КФХ – юр. лица;
- с 2003 по 2013 все вновь созданные предприятия не имеют статуса юр. лица;
- с 2013 года вновь созданные организации могут быть или не быть юр. лицами – выбор организационной формы находится в компетенции основателей;
- до 2021 года просуществуют КФХ с учредительной документацией, соответствующей законодательству 90-х годов.
Человек, хозяйствующий на земле единолично, стоит перед выбором. Он вправе:
- встать на учет в ИФНС по месту регистрации как ИП;
- создать и возглавить хозяйство – юридическое лицо, в котором будет одновременно руководителем и единственным работником.
Если КФХ лишено статуса юр. лица, а его руководитель является ИП, возникают дополнительные сложности. В единой структуре предприятия параллельно существуют два субъекта хозяйствования, созданных без образования юридического лица:
- фермерское хозяйство;
- его глава.
Между ними устанавливаются гражданские правоотношения. Хозяйство имеет фирменное наименование, расчетные счета, печать, несет ответственность, самостоятельно выступает истцом и ответчиком в судопроизводстве. Оно осуществляет производственную деятельность. Его глава, будучи ИП, вступает в хозяйственные правоотношения от имени и в интересах предприятия.
Права и обязанности
КФХ вправе:
- самостоятельно хозяйствовать на земле;
- реализовывать право собственности на посевы, посадки с/х культур, произведенную продукцию (касается предприятий, имеющих статус юр. лица);
- с разрешения властей возводить хозяйственные постройки;
- использовать для собственных нужд общераспространенные полезные ископаемые (торф) и водные ресурсы;
- проводить мелиоративные работы, создавать искусственные водоемы;
- в случае изъятия земельного участка получить компенсацию расходов на повышение плодородия;
- требовать установления/прекращения земельного сервитута;
- передавать участок или его часть в аренду.
Оно обязано:
- обеспечить целевое использование земель;
- осуществлять мероприятия по их охране;
- вносить плату за землю;
- не посягать на права других землевладельцев, арендаторов;
- своевременно рассчитываться с бюджетами всех уровней и коммерческими контрагентами.
Что такое личное подсобное хозяйство?
Обычный садовод, сажая больше продукции, чем может потребить, может решить направлять на продажу излишки. Обсуждая, считается ли подобная деятельность коммерческой, можно с полной уверенностью сказать, что частная продажа не является видом бизнеса. Обратимся к закону №112, принятому 7 марта 2013 года.
Основные виды фермерской деятельности
Предприниматели, желающие открыть КФХ, должны знать, какие существуют основные виды деятельности. Фермы могут специализироваться на выращивании сельскохозяйственных культур, разведении птицы и домашнего скота, а также на производстве различных продуктов питания.
Выращивание сельскохозяйственных культур характеризуется высоким потребительским спросом в любое время года. Важно наладить каналы сбыта, что позволит быстро получить желаемый доход и избежать потерь прибыли из-за порчи продукции. Если предприниматель планирует заниматься выращиванием культур, ему нужно определиться с направлением. Так, большим спросом у потребителей пользуются зерновые, среди которых рожь, кукуруза, гречиха, подсолнечник, ячмень, пшеница и овес. Среди овощей выгодно выращивать томаты, огурцы, перец, морковь, чеснок, картофель и баклажаны.
КФХ может специализироваться на разведении плодово-ягодных культур (клубника, чернослив, груша, абрикос, яблоко) и зелени (петрушка, укроп, чеснок и лук). Хороший доход приносят фермы, которые занимаются выращиванием и продажей грибов (шампиньоны, вешенки, шиитаке). Список сельскохозяйственных культур может существенно различаться в зависимости от климатических условий регионов России.
Животноводческие фермы приносят немалый доход и обладают рядом отличительных особенностей. Прежде всего существует несколько основных направлений этого вида деятельности: разведение домашних животных (коровы, свиньи, кони, кролики, козы, овцы), пчеловодство, рыбоводство (осетровые породы, щуки, форель, карпы, толстолобики) и птицеводство (куры, утки, фазаны, индюки, гуси).
Известно, что мед, мясо домашних животных и птицы, рыба, а также молочная продукция пользуются огромным спросом у населения, причем вне зависимости от времени года, что обеспечивает высокую прибыль. Многие фермеры со временем масштабируются и расширяют собственное производство.
Государственная поддержка КФХ в России
Будущие фермеры должны знать, что государство предоставляет разработанные для развития сельского хозяйства программы. К примеру, фермеры могут получить субсидии на покупку спецтехники и различного оборудования. Чтобы узнать подробности участия в программах помощи, предпринимателям нужно обратиться в управление сельского хозяйства по месту проживания.
Фермеры могут получить субсидии на приобретение ГСМ, принять участие в программе льготного налогового периода (5 лет длятся налоговые каникулы, освобождающие начинающих фермеров от обязательных взносов). Что касается сельхозпроизводства, то государство часто предоставляет КФХ специальные заказы, позволяющие быстро развиваться и зарабатывать приличные деньги.
Предприниматели могут рассчитывать на получение помощи от государства в строительстве теплиц и другие привилегии. Также необходимо знать, что оказывается поддержка сельским фермерским хозяйствам, которая заключается в строительстве жилого фонда для работников, привлечении молодых специалистов и создании для них и их семей надлежащих условий труда и проживания.
ОКВЭД 01.50 «Смешанное сельское хозяйство»
Целесообразно начать с изучения смешанного сельского хозяйства. В данную группу включается животноводство в сочетании с растениеводством. Основным отличием группировки является отсутствие специализированного производства животных или растительных культур. Важно отметить, что здесь масштабы сельскохозяйственной деятельности не считаются определяющим фактором. Если валовая прибыль от животноводства или растениеводства равняется или превышает 66 процентов от базовой валовой прибыли, то смешанное сельское хозяйство по ОКВЭД должно быть включено в животноводство или растениеводство. Необходимо дополнить, что в представленную группу не входит смешанное животноводство (01.4) и смешанное растениеводство (01.1 и 01.2).
Что такое КФХ?
Согласно с законом Российской Федерации крестьянское фермерское хозяйство – это земля и фермерское имущество, которое принадлежит группе людей. Это может быть как семья, так и группа фермеров. Фермерское хозяйство имеет юридическую силу только в случае, если объеденная группа имеет общее имущество. Это может быть не только земля, но и помещение.
В КФХ может быть как один человек, так и гражданские не родственные лица, но не больше 5 человек.
Крестьянское фермерское хозяйство имеет общую цель, связанную с производственной деятельностью и другой сельскохозяйственной деятельностью. Транспортировкой, производством и прочей деятельностью лично занимается каждый член обледененной группы.
Этот вид деятельности имеет отличительные черты. Он имеет статус коммерческой организации и поддается правовыми законами Российской Федерации. Чаще всего имеет статут сельскохозяйственного товаропроизводителя.
На сегодняшний день на территории Российской Федерации осталось не так много крестьянских фермерских хозяйств. Преимущественно это связанно с изменением федерального закона, а также с общим переменой предпринимательской деятельности.
Виды сельскохозяйственной деятельности
- Производство и переработка;
- Реализация;
- Хранение и транспортировка;
КФХ регулируется законом №74 и относится к коммерческой деятельности. При регистрации выбирается конкретный вид деятельности.
Например, если вы выбрали свиноферму в качестве основного вида деятельности, у вас должно быть разрешение на строительство загонов.
Также вы можете выбрать тип деятельности КФХ:
- Хуторский. Тип деятельности не самый популярный, так как требует возведение построек с нуля, а также достаточных вложений.
- Кормовое хозяйство. Требует много свободного места и множество дополнительных построек, но этот вид деятельности очень востребован. Отрубное хозяйство дает дополнительное преимущество – возможно совмещать несколько видов деятельности, тем самым уменьшить затраты на перевозку.
- Крупнотоварное хозяйство. Чаще всего ведется в случае, если другие виды деятельности оказались в убытке. На участке с этим типом сносят прошлые постройки и возводят новые, чтобы возобновить деятельность.
- Кустарное хозяйство. Выгодно тем, что располагается вблизи населенного пункта, из-за этого затраты на перевозку гораздо меньше. Тип деятельности экологичен и малозатратный.
Кфх – что это?
Крестьянско-фермерское хозяйство – бизнес, который полностью основан на ведении сельского хозяйства. В предприятии может участвовать несколько лиц, но обязательно связанных родственными узами. Это могут быть не только граждане страны, но и иностранцы, лица без гражданства, главное, чтобы все были родственниками.
Данный вид деятельности позволяет осуществлять производство, хранение, переработку и даже реализацию полученной продукции.
Особенности КФХ
Помимо родственных связей и ведения исключительно фермерского хозяйства, существует ряд требований, позволяющих создать КФХ:
- предприятие должен возглавлять глава хозяйства;
- члены хозяйства должны быть старше 16 лет;
- в состав коллектива можно включать пять человек, которые не являются родственниками, но не более;
- имущество предприятия является общей собственностью, поэтому при выходе одного из участников, ему положена компенсация.
Перед процедурой регистрации хозяйства все члены должны подписать соглашение между собой, отражающее основные правила «игры»:
- О правах и обязательствах членов.
- Порядок избрания главы.
- Правила формирования и распределения общего имущества.
- О процедуре принятия в КФХ новых членов.
- Процедура распределения прибыли и продукции.
Регистрация КФХ производится в территориальных отделениях налоговой службы.