Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Принудительная выписка из квартиры через суд». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Выписка из квартиры по суду.
Процедуру выписки родственника из квартиры регулирует Гражданский и Жилищный Кодекс РФ. Основными статьями являются:
- 209 ГК РФ (у собственника есть неоспоримое право проживать в квартире, значит, быть в ней прописанным);
Какие нужны документы?
В перечне требуемых бумаг:
- ксерокопия паспортных данных истца;
- ксерокопия домовой книги (все страницы);
- оформить исковое заявлении в соответствии с образцом ниже;
- документы, удостоверяющие права истца на недвижимое жилое имущество;
- ксерокопия документа, удостоверяющего расторжение брака;
- выписка из ЕГРП.
Основания для выписки людей в судебном порядке
Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.
К таким основаниям могут относиться следующие:
- Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
- Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
- Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
- Если жилец утратил право на использование жилья;
- Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
- Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
- Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
- Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
- Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.
Документы
Немаловажное значение для выигрыша в суде имеет и доказательственная база. Иск, не подкрепленный документами, может быть не принят к рассмотрению. Вот какие документы нужно предоставить вместе с исковым заявлением:
- гражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности на спорную недвижимость;
- поквартирная карточка (для частного дома – выписку из домовой книги);
- документы, подтверждающие обоснованность исковых требований (протоколы полиции, справки из различных учреждений и т.д.);
- квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
Госпошлина
В соответствии с НК РФ при обращении в суды общей юрисдикции необходимо оплатить государственную пошлину. Это необходимо сделать не позже направления искового заявления в суд, иначе оно просто останется без рассмотрения.
В 2020 году размер обязательного налогового сбора для физических лиц, обращающихся в суд с иском о снятии с регистрации человека, составляет 300 рублей. Если же в орган правосудия с аналогичным иском обращается юридическое лицо, то заплатить придется 6000 рублей.
Способы снятия с регистрации
Действующим законодательством определено два способа снятия человека с регистрационного учета: личное заявление и решение суда. Каждый из вариантов зависит не только от причин изменения адреса. Немаловажную роль играет сторона-инициатор такой процедуры.
Личное заявление
Личное заявление надо оформлять в случаях, когда человек изменяет свое место пребывания или жительства по собственному желанию.
Следует отметить, что такое обращение направляется не только в ситуации, когда возникает объективная необходимость переезда.
Нередки случаи, когда в ходе нарушения человеком правил совместного проживания или санитарных норм, стороны принимают решение урегулировать возникшую проблему мирным путем.
Заявление о снятии с учета по месту жительства составляется по форме 6, утвержденной Приказ МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Обращение о выписке человек должен представить лично.
Условие для обращения в суд
Чтобы инициатор мог решить свою проблему в судебном порядке, он обязан соблюдать определенные условия. Прежде всего, должны быть причины, которыми вызвана необходимость принудительного выселения человека.
К ним можно отнести:
- Уклонение от оплаты коммунальных услуг.
- Человек фактически отсутствует по адресу регистрации на протяжении длительного периода времени.
- Несоблюдение правил совместного проживания. Такое характеризуется нарушением тишины в ночное время, хулиганскими действиями в отношении соседей.
- Использование жилого помещения не по назначению. Сюда можно отнести создание в квартире – офиса, склада, приюта для животных.
- Нарушение требований санитарных правил.
- Присутствие личных неприязненных отношений между проживающими.
- Причинение ущерба самому помещению и коммуникациям.
- Окончание срока проживания.
- Нарушение порядка процедуры вселения.
- Подготовка строения к сносу вследствие признания его ветхим или аварийным.
- Прекращение семейных отношений.
- Асоциальный образ жизни, который ведет человек, например, систематическое употребление алкоголя.
- Смена владельца жилого помещения. Это может произойти вследствие продажи, дарения, обмена или наследования имущества.
Обращаться в суд человек может и на основании личного убеждения, если считает, что его права были нарушены или ограничены.
Сколько стоит выписать человека из квартиры через суд
Внимание! Нельзя выписать человека, если он значится как собственник или совладелец жилья, или осуждён и отбывает наказание в специальном учреждении. Как это сделать? Для осуществления выписки необходимо пройти несколько инстанций, собрать необходимые документы, доказать наличие причины на выписку и заплатить пошлину. Придётся запастись терпением, так как весь процесс занимает довольно много времени.
Собственником жилья является муниципалитет. Поэтому на первом этапе выписки придется обращаться к УК, представителю собственника жилья. Во всем остальном действия как при выписке из собственной квартиры, так и из неприватизированной ничем особым не отличаются.
Сколько стоит выписать человека из квартиры
- документ, удостоверяющий наличие у заявителя права на владение или распоряжение квартирой (например, договор купли-продажи, дарственную, договор аренды помещения);
- свидетельство о расторжении брака (если основанием для выселения выступает завершение семейных отношений);
- паспорт заявителя;
- уведомление о необходимости снятия с регистрационного учёта и выселения из квартиры, содержащее пометку о вручении;
- чек, подтверждающий оплату госпошлины;
- иные документы, способные подтвердить требования заявителя о необходимости выписки ответчика.
Например, в некоторых случаях человек не может самостоятельно обратиться в инстанцию, поэтому вынужден передать документы через доверенное лицо. Чтобы сотрудник МФЦ либо МВД принял запрос от представителя, у него должна иметься на руках доверенность, заверенная нотариально.
Как выписать человека из квартиры или частного дома через суд
- копия паспорта истца;
- копия домовой книги (необходимы все страницы);
- копии документов, подтверждающих право на собственность истца;
- если необходимо выписать бывшего супруга, то желательно прикрепить и копию свидетельства о расторжении брака;
- выписка из ЕГРП.
ФМС требуется четырнадцать дней на выписку по решению суда. Нередкими являются случаи, когда процесс затягивался до одного месяца, но такое возможно только при самостоятельной выписке гражданина. После снятия регистрации ответчику будет выдан листок убытия и сделана соответствующая отметка в паспорте.
Выписать из квартиры через суд сколько стоит
/ / Суды щепетильны и в вопросе права граждан на жилье (ст.
40 Конституции РФ). Если человеку больше негде жить, то вероятнее всего его не выселят из квартиры. Правда, попросят впредь соблюдать правила проживания в доме. Лучшей мотивацией в таких решениях становится угроза административным штрафом, общественными работами или ограничением свободы.Расходы на выписку через суд возлагаются на истца (распорядителя квартиры).
По закону, государственная пошлина рассчитывается с учётом характера искового заявления. Так, взнос за подачу искового заявления в суд обойдется в 300 рублей (пп.3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Сколько стоит выписать человека из квартиры через суд?
Процедура выписки из квартиры является бесплатной, однако в ее ходе все равно будут понесены некоторые расходы.
Их перечень и стоимость зависят от того, какими услугами пользовались стороны дела. Супруги, которые проживали в одной квартире, подали на развод. Если один из них является собственником или нанимателем жилья, то у второго после расторжения брака право на проживание в квартире теряется.
Гражданин, зарегистрированный в квартире, фактически давно не проживает на ее территории.
Если он не является ее собственником, то его также можно выселить, мотивировав это нежеланием оплачивать за него коммунальные услуги. Жилец нарушает условия проживания в квартире: хулиганит, шумит в неположенное время или совершает другие асоциальные поступки.
Выписка и выселение гражданина в этом случае возможны только при условии его предварительного предупреждения. У вас на руках должно быть доказательство попыток известить жильца о ваших планах обратиться в суд по поводу его принудительной выписки.
Если вам известно его реальное место проживания, то нужно отправить оригинал искового заявления и копии всех документов заказным письмом с уведомлением.
Сколько стоит выписать человека из квартиры
Вручить уведомление с требованием о снятии с регистрационного учёта гражданин может самостоятельно. В этом случае рекомендуется оповестить ответчика до обращения в суд. При необходимости уведомление направляется гражданину по почте. В последнем случае к иску приобщается почтовое уведомление о вручении письма.