Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел квартиры при разводе с детьми». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Развод при наличии ребенка до 3 лет возможен только через суд.
Зарегистрировать ребенка на жилплощадь отца можно в судебном порядке в случае если у Вас ( мамы) нет в собственности жилья в городе проживания ребенка, а ребенок в этом городе посещает детсад, школу, факультативы и т д. В дополнение к предыдущему ответу: ребенка зарегистрировать на жилплощади матери мужа вы не сможете без её согласия, так что данный совет в никуда.
Считается ли женщина в разводе матерью-одиночкой?
Женщина, воспитывающая ребенка в одиночку, может иметь один из 2 видов социального статуса:
- мать-одиночка — этот термин все чаще в современном мире, ведомственных документах и нормативных актах бытует как «единственный родитель»;
- неполная семья — ситуации, когда при наличии обоих родителей участие в воспитании ребенка принимает только один из них (чаще всего, мать).
Очень часто мамы неверно применяют к себе эти понятия, путая их и, соответственно, неправильно определяя свои права на государственную поддержку. Чтобы этого избежать и верно определить свой социальный статус и вытекающие из него возможности, следует рассмотреть два вышеупомянутые понятия более детально.
Беспроцентная ипотека на покупку жилья в 2020 году
- заявление на получение льгот;
- подлинники паспортов;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о составе семьи (подлинник и копию);
- документы из отдела социальной защиты населения, которые подтверждают необходимость в улучшении жилищных условий;
- справку о наличии постоянного источника дохода по форме 2-НДФЛ.
Программа «Молодая семья» в 2020 году
Данная система предусматривала выдачу субсидий на приобретение жилплощади только тем людям, возраст которых не превышал 35 лет, а также погашение государством суммы в размере не более 30 или 35% (последнее – при наличии ребенка) от общей стоимости квартиры. Сейчас власти решили уйти от привязки к возрасту – впредь на покупку недвижимости в кредит смогут рассчитывать и молодые, и зрелые люди, ведь главным условием станет наличие у них детей.
Ипотека для семьи с двумя детьми в 2020 году
Как правило, сбережений у новой ячейки общества нет. Поэтому многие из них рассматривают помощь государства как единственный вариант приобрести собственное жилье. На сегодняшний день оно реализует социальные программы, направленные на улучшение жилищных условий. Самыми популярными из них являются:
Как купить квартиру молодой семье с двумя детьми 2020
В целом данная ФЦП главной своей целью ставит рост рождаемости в стране. Государство осознает, что без стимуляции демографическую ситуацию в стране выправить практически нереально. Также совершенно очевидно, что смягчение жилищной проблемы поспособствует снижению социальной напряженности и активизации деятельности ипотечного рынка.
Как делится квартира при разводе, если есть несовершеннолетний ребенок
В тех случаях, когда делится недвижимость, в которой проживает несовершеннолетний, в первую очередь необходимо обратить внимание на то, имеет ли малыш право собственности на долю в жилом помещении.
Если он является одним из собственников, то доля ребенка не подлежит разделу, она добавляется к доле собственности матери или отца, в зависимости от того, с кем он остается.
Если же у ребенка нет права собственности на жилье, то оно делится между родителями поровну, либо суд устанавливает родителю с малышом долю большего размера за счет доли второго родителя.
При этом родители с детьми должны следить за сохранностью детской части собственности, любые сделки с этой частью от имени детей подлежат согласованию с органами опеки и попечительства.
Например, после развода и фактического раздела жилого помещения Ольга Р. и ее сын Денис стали собственниками однокомнатной квартиры в равных долях. Через несколько лет Ольга скопила определенную сумму денег и решила продать «однушку» с тем, чтобы, добавив к вырученным от ее продажи деньгам накопленные средства купить двухкомнатную квартиру. Без разрешения опеки она не сможет продать долю сына.
Роль органов опеки
Если несовершеннолетний зарегистрирован либо имеет долю в спорном жилом помещении, то органы опеки и попечительства привлекаются к процессу раздела в обязательном порядке. Алгоритм участия этой инстанции следующий:
- Родители либо один из них подают заявление с просьбой проверить законность раздела жилого помещения.
- Сотрудники организации изучают все документы с целью проверки соблюдения жилищных прав несовершеннолетнего. Также они обязаны проверить жилищные условия в новом помещении, куда должен будет переселиться ребенок после раздела родительской квартиры.
- Заключение органов опеки о разрешении раздела либо запрете на него передается вместе с другими необходимыми документами в суд.
Если раздел жилья будет произведен без привлечения опеки, этот орган вправе инициировать судебное разбирательство о признании раздела недействительным.
Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка
- ребенок должен быть рожден строго в отведенный промежуток времени;
- квартира должна быть куплена на первичном рынке, на «вторичку» субсидирование не распространяется;
- необходим первоначальный взнос в 20% от стоимости жилья, например, можно воспользоваться материнским капиталом;
- жилье должно стоить не больше установленных лимитов. Для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей лимит 8 млн рублей, для остальных субъектов — 3 млн рублей. По заявлению правительства, программа предназначена не для того, чтобы семьи покупали себе элитное жилье. Основная цель — поддержка семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий в связи с рождением 2 и 3 детей;
- после того как будет оформлено право собственности на квартиру необходимо заключить договор личного страхования и страхования квартиры;
- участвовать в программе могут только граждане РФ;
- наемные работники должны иметь стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев, индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную деятельность как минимум 2 года;
- кредит необходимо погашать равными частями.
Ипотека 6% годовых в 2020 году
С начала 2020 года действует указ Путина, по которому российская семья, что обзавелась вторым и третьим малышом может взять жилье под 6% годовых. Это относится к новопостроенным квартирам и тем, что только возводятся. Ипотека дается при оформлении покупки готового жилья или долевом участии на фазе строительства. Закон устанавливает правила, по которым определяется круг требований льготного субсидирования.
Как выплачивать ипотеку одинокой женщине, имеющей ребенка, если она в декрете?
Для погашения ипотеки в данном случае можно использовать средства материнского капитала, подав заявку в Пенсионный фонд о его выдачи до исполнения ребенку трех лет. Или же возможен вариант с обращением в банк с просьбой о реструктуризации кредита или отсрочки платежей, но в данном случае решение будет целиком зависеть от банка.
На какие льготы претендует женщина, воспитывающая детей одна?
Для одиноких матерей предусмотрены социальные программы, подразумевающие разные виды помощи при получении ипотеки (внесение первоначального взноса государством, предоставление скидок на покупку жилплощади, частичное погашение кредита из госбюджета), а также льготные программы банков.
Женщина в разводе с детьми
Однако это заблуждение, так как в российском законодательстве социальный статус «одинокая мать» должен быть подтвержден строго документально.Юридические признаки матери-одиночки:Ребенок родился вне брака, при этом и в его свидетельстве о рождении:
- в графе «отец» стоит прочерк — в этом случае дополнительной документации для подтверждения статуса «одиночки» не требуется.в графе «отец» указано лицо, записанное со слов матери (в этом случае органами ЗАГС выдается особая , где указано, что запись об отце сделана со слов матери).Такую справку при доказательстве своего статуса женщина должна обязательно прикладывать к свидетельству о рождении ребенка.
Ребенок родился в браке, однако впоследствии отцом в судебном порядке и другое лицо в качестве отца не установлено.
Как проходит развод при наличии ипотеки и несовершеннолетнего ребенка
Во-вторых, один из собственников может просто перестать платить свою долю кредита в силу разных обстоятельств:
- у супруга финансовые проблемы, которые не позволяют ему выплачивать свою часть кредита;
- супруг специально прекратил платежи, чтобы вынудить кредитную организацию выставить собственность на продажу.
- супруг не проживает в этой квартире, следовательно, не считает нужным платить за нее;
В первых двух случаях, при условии, что один из заемщиков добросовестно выплачивает свою долю и долю экс-супруга, может рассчитывать на некоторые преимущества.
На то, что в перспективе квартира делится не на равные доли, а с учетом того, что второй супруг выплачивал больше.На заметку: банк не волнует, кто платит, а кто нет.
Каждый месяц по определенному ипотечному займу должна выплачиваться фиксированная сумма, если она не поступает на протяжении длительного времени, банк вправе выставить квартиру на аукцион.
Программа «Молодая семья» 2019: условия господдержки
- Предоставление субсидии на покупку жилья;
- Материнский капитал за рождение второго ребенка;
- Госпрограмма «Жилище»;
- Госпрограмма «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009–2019 годы».